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No mapa de dados, Xinhe enviando Zhang Yun foi levado por Zhang Yun

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Dois dias de transferência de terras nas cidades da primeira e da segunda vez

Repórter Huang Xiaofang

Em 5 de junho, o "Relatório do Mercado de Terras da Cidade 40", divulgado pelo Instituto de Pesquisa Imobiliária de Xangai Yiju, mostrou que o volume e o preço do mercado de terras nas primeiras cidades em maio caíram. de 79,4%;

No mesmo dia, os dados divulgados pelo Central Plains Real Estate Research Center mostraram que a quantidade total de fundos de transferência de terras nas 50 cidades quentes em maio era de 313 bilhões de yuan, um aumento de 111,5%no ano.Entre eles, as cidades com renda de transferências de terras superiores a 10 bilhões de yuans incluem 7 cidades em Hangzhou, Chongqing, Jiaxing, Nanjing, Huzhou, Ningbo e Hefei. assalto loteria grande circular

Os analistas disseram que, em comparação com esses dois conjuntos de dados, podemos ver que o mercado de terras foi distinguido significativamente este ano, e as cidades da primeira e da segunda -são obviamente congeladas.Entre eles, após a ascensão das cidades da primeira vez em 2015, o mercado de terras foi relativamente deserto.

Nas primeiras cidades, zero transações no mercado de terras em Pequim em maio.A julgar nos primeiros cinco meses deste ano, existem apenas 16 suprimentos de terra e 8 suprimentos de residência.

A razão para esse fenômeno está relativamente relacionada aos meses de Pequim nos últimos meses.Ao mesmo tempo, o aumento do fornecimento de vários tipos de moradias limitadas e casas de propriedades comuns aumentou.Os dados mostram que existem 6 transações terrestres em Pequim.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, disse que, sob a regulamentação do mercado imobiliário, a taxa de prêmios de terras em cidades quentes não é alta, cerca de 10%, o que é significativamente menor que a taxa média de prêmio de 30% De 2015 a 2017.Mas o valor da transação ainda atualizava os registros históricos.

Os dados mostram que de janeiro a maio, a transferência total de terras de 50 cidades quentes atingiu 1,5 trilhão de yuans, um aumento de 57,6%dos 950,3 bilhões de yuan no mesmo período de 2017.As terras de vendas de terras mais altas em Hangzhou foram de 139,1 bilhões de yuan, um aumento de 246%no ano -ano e Suzhou subiu 77%.Da perspectiva da quantia, todas as 6 cidades, incluindo Hangzhou, Chongqing, Suzhou, Pequim, Zhengzhou e Jinan, têm toda a renda de transferência de mais de 50 bilhões de yuan. assalto loteria grande circular

A julgar desses dados, as transações terrestres das cidades quentes de segundo e mais tacadas são mais ativas.Fontes observadas disseram que, sob as circunstâncias da regulamentação de políticas, um importante fator de promoção é que muitas cidades do segundo nível lançaram planos de atração de talentos, reduzindo o limiar para a introdução de talentos, promovendo diretamente o mercado imobiliário local e impulsionando indiretamente o mercado de terras.

Além disso, o mercado de terras de cidades de terceira e quarta e quarta e mais também é óbvio.Este ano, muitas empresas imobiliárias entraram nas cidades da terceira e quarta e mais de uma terra para pegar terras, empurrando o fundo de transferência de terras nessas cidades.

Zhang Dawei se resolveu e descobriu que 20 cidades de 20 terceiro e quarta -Tier -Tier, incluindo Foshan, Nantong, Changzhou, Jiaxing, Huzhou, Taizhou, Xuzhou, etc., a quantidade de venda de terras tem um aumento muito óbvio em 2018, mais de 10 bilhões de bilhões yuan. assalto loteria grande circular

Os analistas acreditam que a variável do mercado de terras na segunda metade do ano ainda é ótima.As cidades primeiras podem aumentar o ritmo do suprimento de terras.Ao mesmo tempo, devido ao rápido aumento dos preços das terras nas cidades terceiras e quartas e mais importantes, haverá mais espaço de compressão no futuro.