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Após Pequim, Xangai e Shenzhen, Guangzhou também ajustou oficialmente a política de empréstimos habitacionais pessoais do Fundo de Providence de Habitação em 8 de junho.Até agora, depois de tunção da política de fundos de previdência no ano passado, as cidades do primeiro Tier diminuíram ainda mais coletivamente o uso de empréstimos para fundos de previdência. dias de jogo do brasil na copa 2022

De fato, o desempenho recente das cidades de primeira vez pode ser descrito como um olho.Em maio, as transações residenciais comerciais de Pequim excederam 5.000 unidades, uma nova alta no ano;Nos primeiros cinco meses, as primeiras cidades de Tier assinaram um total de 171.100 unidades, um aumento de 41%ano -ano. dias de jogo do brasil na copa 2022

Ao mesmo tempo, o aumento dos preços das moradias nas cidades de primeira vez em maio também é particularmente óbvio.Entre eles, os preços da moradia em Shenzhen e Xangai subiram 2,68%e 2,32%mês -nojé, liderando o país.Pequim e Guangzhou também subiram 0,18%e 0,15%, respectivamente.

No caso de continuar relaxando a política de fundos de previdência nas cidades da primeira vez, algumas pessoas da indústria disseram aos valores mobiliários diariamente que o estímulo político relevante na segunda metade do ano pode ser fortalecido, incluindo uma política monetária mais frouxa. Foi revertido e espera -se que, na segunda metade do ano na segunda metade do ano, seja provável que o volume e o preço atuais subam.

Guangzhou relaxou bastante a política de fundo de previdência dias de jogo do brasil na copa 2022

Em 20 de março deste ano, Chen Zhenggao, Ministro do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, mencionado na Reunião Telefone de TV em Gerenciamento de Fundo de Providência Habitacional A Melhorada que todas as localidades deveriam melhorar a eficiência dos fundos, dar um jogo completo ao potencial da habitação Fundo de Providência e espero que todos os lugares joguem melhor sua iniciativa e tomem várias medidas.

Em 30 de março, os três ministérios e comissões do Banco Central, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Rural Urbano e a Comissão Regulatória Bancária da China emitiram em conjunto um aviso para ajustar a política de empréstimos à habitação. A família dos funcionários foi aplicada para o Fundo de Providência Habitacional que confiou empréstimo para comprar auto -ingestão ordinária, com uma taxa de adiantamento mínimo de 30%.

Naquela época, analistas apontaram que o aviso dos três ministérios e comissões, o efeito final da implementação depende da implementação das cidades.Mais de 2 meses depois, a política das primeiras cidades de Tier foi concluída. dias de jogo do brasil na copa 2022

Em 7 de junho, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência Habitacional de Guangzhou anunciou que, desde 8 de junho, a família que solicitou empréstimos para o Fundo de Providência Pessoal de Habitação para comprar o primeiro conjunto de funcionários comuns de habitação (incluindo mutuários, cônjuges e filhos menores, o mesmo abaixo) o A taxa mínima de adiantamento é de 20%e a taxa de juros de empréstimo é a taxa de juros de referência para empréstimos para o fundo de previdência de habitação pessoal.Para famílias com uma casa sem empréstimo, mas sem registros de empréstimo ou moradia e configuração do empréstimo de compra da casa correspondente, solicite um empréstimo de fundo de previdência de habitação pessoal para comprar auto -ingestão ordinária, com um mínimo de 30%.Para famílias com uma casa, mas não está instalando o empréstimo à habitação correspondente, solicite um empréstimo de fundo de previdência de habitação pessoal para comprar auto -ingestão ordinária e a taxa mínima de adiantamento de empréstimo é de 40%.

Espera -se que o mercado continue se aquecendo

De fato, antes de Guangzhou anunciar o ajuste da Política do Fundo de Providência, Pequim, Xangai e Shenzhen haviam concluído o ajuste correspondente.

Em 3 de abril, o Comitê de Gerenciamento de Fundo de Providência Municipal de Shenzhen Housing divulgou um aviso de que, a partir de 7 de abril, a política de adiantamento do empréstimo do Fundo de Providência de Habitação do Fundo de Providência de Habitação será a menor taxa de adiantamento da primeira casa; A taxa mínima de adiantamento da casa de dois conjuntos será de 30%.Em 15 de abril, o Shenzhen Provident Fund Management Center também informou que a partir de agora (15 de abril), o valor do empréstimo do empréstimo dos funcionários do Fundo de Providência de Habitação pode aumentar de 12 vezes o saldo da conta original para 14 vezes Em 9 de abril, o Fundo de Providência de Xangai emitiu um aviso de que a compra da primeira suíte e duas casas comuns, o limite superior do empréstimo do fundo do indivíduo e do fundo da família foi ajustado para 500.000 yuan e 1 milhão de yuan ; A proporção do empréstimo cai para 30 %e o valor máximo de empréstimo é de 800.000 yuan.

Nesse sentido, algumas pessoas do setor apontaram que o relaxamento da política de empréstimos do Fundo Providente nas primeiras cidades desde o segundo trimestre é diferente do final do ano passado. Mercado residencial.

Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, disse ao The Securities diariamente que o mercado imobiliário pode ter passado em maio. Fundos e outras políticas, o mercado será ajustado.