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Zhongxin Jingwei Client 4 de julho (Dong Xiangyi) O mercado imobiliário está de volta?Como o mercado imobiliário realizou na primeira metade do ano?O "Relatório sobre a nova mudança de alojamento de commodities para cinema e casas de 40 cidades em junho de 2020", lançado pelo Instituto de Pesquisa Imobiliária da Easy House mostra que, no primeiro semestre deste ano, o volume de transações de novas casas em 40 cidades no The the A primeira metade deste ano diminuiu em 18%no ano -no ano e o declínio do ano -no ano continuou a estreitar.O volume de 6 cidades como Shaoguan, Wenzhou e Hangzhou aumentou o ano de ano e a diminuição do ano de ano em Zhuhai, Wuhan e Xi'an.

Entende -se que das 40 cidades típicas nos relatórios acima, incluindo quatro cidades mais importantes em Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen; Dongguan, Wenzhou, Yueyang, Wuxi Espere por 18 cidades de terceiros e quartos.

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Na primeira metade do ano, o volume de transações de novas casas em 40 cidades diminuiu em 18% -em um ano

O relatório mostra que, no primeiro semestre de 2020, a área de moradias comerciais recém -construídas em 40 cidades diminuiu em 18%no ano de ano.Do ponto de vista de um único mês, a área de transação de novas moradias comerciais em 40 de junho aumentou em 12% -em um mês e um aumento de 6%no ano. Na área de transação, em maio, a área de transação em 40 de junho continuou a crescer positivamente no ano -no ano.

"Em janeiro deste ano, devido ao desalinhamento do festival da primavera e do ano passado, a área de transação diminuiu em quase 20 % no ano de ano. Em fevereiro, devido ao impacto da epidemia da nova pneumonia da Crown, a maioria das cidades no The the O país foi fechado.

Em termos de regiões, no primeiro semestre deste ano, as cidades primárias cumulativas diminuíram 20%no ano -ano e as cidades cumulativas de segunda -mais diminuíram em 19%em ano -o ano; As cidades de quarta e mais caíram 13%do ano -no ano.

Taxa de crescimento do volume de transações de Shaoguan Liderado, Wuhan caiu 46%

O relatório mostra que, no primeiro semestre deste ano, apenas as moradias comerciais recém -construídas em Shaoguan, Wenzhou, Hangzhou, Chengdu, Xiamen e Dongguan em 40 cidades aumentaram o ano -ano -e o restante diminuiu o ano -no ano - ano.

Fonte: "Relatório sobre o relatório de transação da nova habitação de commodities de 40 cidades do país em junho de 2020" jogo de hoje do paulistão

"A taxa de crescimento de Shaoguan é a mais alta, que pode estar relacionada ao mercado imobiliário relativamente baixo no mesmo período do ano passado e à baixa base de transações. Após a epidemia deste ano, o volume de oferta aumentou a taxa de crescimento do volume de transações" De algumas casas novas e moradias de segunda mão estão de cabeça para baixo.

Na primeira metade do ano, as três cidades que haviam declinado em novas casas na primeira metade do ano foram Zhuhai, Wuhan e Xi'an.O relatório acredita que Zhuhai relaxou as restrições de compra em algumas áreas no final de 2018 e no primeiro semestre de 2019. No primeiro semestre de 2019, a área de transações de novas casas aumentou significativamente em mais que dobrou foi muito alto no mesmo período do ano passado, resultando em um grande declínio no primeiro semestre deste ano.

De acordo com o relatório, devido às razões epidemia, Wuhan basicamente não tem volume de transação em fevereiro e março.

Nos dois primeiros anos de Xi'an, a entrada líquida da população sob o estímulo do talento dos talentos classificados na vanguarda do país. Política de restrição de compra mais rigorosa das cidades de segunda -Tier foi introduzida.

O relatório mostra que o volume de transações em Xangai e Shenzhen nas cidades mais importantes diminuiu menor, e Pequim e Guangzhou diminuíram significativamente. No ano, e Chongqing, Changsha e Zhengzhou diminuíram significativamente ano -ano.

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De acordo com estatísticas incompletas, após o festival da primavera, houve mais de 10 cidades em todo o país. Um, Restrições e restrições de compra relacionadas. O governo, indicando que a linha de fundo da "moradia do governo central não se mexe" ainda não pode ser tocada.

O relatório acredita que, da perspectiva da política, o tom de regulamentação e controle do governo central do setor imobiliário não mudou com a epidemia, e a "nova infraestrutura" proposta após a epidemia também tentou mudar sua dependência do setor imobiliário no passado . jogo de hoje do paulistão

Ao mesmo tempo, o Banco Central também reitera explicitamente que é necessário aderir ao posicionamento da Câmara para viver, não para especulação, e "não use o setor imobiliário como um meio de estimular a economia".

Além disso, da perspectiva da demanda por compra da casa, devido ao impacto da epidemia, a renda dos residentes em indústrias relacionadas, como comércio exterior, turismo, catering e serviços também diminuiu e, em certa medida suprimirá a demanda por compra de casas e imóveis.

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O relatório apontou que, desde março, as atividades de vendas em todo o país retornaram gradualmente ao normal, e alguns projetos residenciais de luxo em Shenzhen e Shanghai estão vendendo calorosamente. A transação retornou gradualmente ao normal e não há sinais significativos de elevação ou superaquecimento no mercado imobiliário.

Shen Xin, pesquisador do E -House Research Institute, acredita que "as transações de 40 cidades desde que podem estar crescendo no mesmo ano -no ano em dois meses consecutivos. No ambiente e no ambiente político, as transações do mercado imobiliário Na maioria das cidades, não tem as condições para aumentar significativamente.

Shen Xin também disse que, após a epidemia, algumas cidades reduziram as condições de pré -venda e aceleraram a aprovação do certificado pré -salário.(Zhongxin Jingwei App) jogo de hoje do paulistão

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