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"Três perguntas com direitos de propriedade comum" Pergunta " jogo do israel

■ Esta questão de planejar Wang Qipeng

Em 12 de dezembro, o Departamento de Assuntos Civis Municipais de Pequim realizou uma conferência de imprensa e divulgou oficialmente a notícia de que "Gonghe Homeland" foi colocado em operação com o projeto piloto dos direitos de propriedade comum.Gonghe Homeland é atualmente o único projeto piloto em Pequim, que alcançou uma conexão eficaz entre atendimento domiciliar e pensão institucional e pensão caseira incrustada em pensões institucionais.Embora esse novo modelo de pensão permita que os idosos apreciem os serviços profissionais da instituição enquanto os idosos e percebam os "ambos" da pata de peixe e urso.No entanto, como uma coisa nova, leva tempo para verificar ou não.

Gonghe e Homeland, localizados em Shuangqiao, distrito de Chaoyang, recebem um grande número de clientes idosos todos os dias. jogo do israel

1 pergunta

O que eu acho dos idosos nos direitos de propriedade comum?

Logo após o primeiro lote de moradores, Gong ele e sua casa em Shuangqiao, o distrito de Chaoyang atraíram a atenção de muitos idosos.Especialmente na semana passada, um grande número de clientes idosos foi recebido todos os dias."Esses idosos leram as notícias, algumas de Haidian e de Changping".Como a quantidade de consulta era muito grande, o pessoal não era suficiente e até os funcionários do diretor entraram em batalha pessoalmente.

"Direitos de propriedade comum" podem ser descritos como uma coisa nova no campo da pensão.No entanto, a aceitação dos idosos é surpreendente.De acordo com as estatísticas da equipe, cerca de 70 % dos idosos que vieram visitar a consulta vieram sozinhos."Como o velho está enfrentando o justo -que precisa de idosos, eles podem ter que entender as informações nessa área do que a pessoa comum". tão precisamente.

A tia de 82 anos, Dai, veio visitar o livro pela primeira vez.Ela e o marido planejavam originalmente os fins de semana, mas ligaram para consultar e descobriram que a primeira fase do projeto havia sido entregue, e o registro da segunda fase também era muito quente. .Depois de se virar, ela ficou muito satisfeita com as instalações e serviços aqui, então filmou no local."Minha esposa e eu somos ambos este ano. Embora eu ainda possa me mover agora, afinal, tenho que enfrentar o problema da pensão. Talvez eu não possa me mudar um dia, então tenho que planejar cedo". jogo do israel

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O corredor da sala de pensões pode ser descarregado lado a lado por duas cadeiras de rodas.

A tia Dai disse que ela e o marido também visitaram várias instituições de pensão de alto perfil."Suas condições também são boas, mas o custo de mais de 10.000 por mês, há uma sensação de alugar uma casa, e o dinheiro não é deixado para gastar nada. Isso é diferente. Esta é a sua própria casa." Nos olhos dos idosos ", com" direitos de propriedade ", há mais proteção.

Li Hongbing, vice -diretor do Departamento de Assuntos Civis Municipais de Pequim, apresentou que Gonghe Jiayuan foi investido e construído pela Lecheng Idosy Investment Co., Ltd., e a compra deve atender às condições de restrição de compra.O projeto possui 365 salas de estar de pensão, e as empresas de serviços idosos e compradores elegíveis detêm 5%e 95%dos direitos de propriedade, enquanto apóiam instalações como cuidados médicos, cuidados, catering e outras instalações de serviço público são mantidas pela Pension Service Enterprises. Gerenciamento. jogo do israel

"Os idosos sempre relutavam em morar no lar de idosos e acham que é caro, mas você deseja comprá -los para cuidar dos idosos, e eles não param". Sr. Hao, que acabou de obter a chave para atingir um sucesso, por exemplo: como uma variedade de restaurantes temáticos, este projeto é uma comunidade de temas de pensão.

2 perguntas

Como sinto os idosos que ficam?

Xie Zhiheng, 81, e Wang Xiuyying, 77 -Year -Od, estavam em Gonghe Human Garden por duas semanas.Como um dos primeiros moradores, eles estão muito satisfeitos com todos os aspectos das condições aqui."É mais barato do que morar em um lar de idosos, e a atmosfera é melhor do que pedir a Nanny Majors e a estabilidade".

O design do banheiro considera totalmente as necessidades dos idosos. jogo do israel

O casal antigo disse que havia pago dinheiro em uma casa de repouso e estava pronta para ficar.Mais tarde, aprendi aqui que mudei a ideia.Assim que entrei na sala, os detalhes por dentro os surpreenderam: "Existem dois olhos de gato na porta, o que é conveniente para os idosos na cadeira de rodas; os soquetes estão todos no auge da cintura, eliminando a amargura do dobrando; e as paredes na sala são todas as paredes da sala.

O segundo velho disse que, assim que mencionou o lar de idosos, eles pensaram que não podiam se mexer na cama e tiveram que confiar no estado das pessoas para esperar."Embora não estejamos no poder em algumas tarefas domésticas, mas, afinal, não chegamos a esse estágio".

Há outra razão especial para sua mudança de mente, ou seja, os filhotes que não podem ser mantidos em casa."Fomos criados por 12 anos e é antigo, mas não é permitido criá -lo no lar de idosos".Eles consultaram uma série de casas de repouso, ou que foram claramente informadas de que não podiam trazer animais de estimação ou que só poderiam "sneak".Depois de finalmente encontrar um lar de idosos que possa promover animais de estimação, descobri que havia apenas pássaros lá.Na pátria de Gonghe, esse problema foi resolvido.

"Vivemos aqui com liberdade, este é o nosso lar".No entanto, seus serviços não descontaram.Depois que eu assisti ao filme, foi "1942", e Wang Xiuying assistiu lágrimas enquanto assistia.Depois que a equipe descobriu, ela veio perguntar se ela estava estimulando muito esse filme e perguntou a ela que tipo de filme gosta de assistir.

Quando se trata de "direitos de propriedade comum", o segundo veterano é entendido como uma "restrição" e as empresas de pensão para garantir a pureza dessa comunidade de pensões.Naquela época, as 143 casas na primeira fase de Gonghe Homeland haviam sido registradas e só podiam se alinhar quando vieram consultar.Mais tarde, depois de passar na revisão da qualificação, eles excluíram algumas pessoas que não eram por pensão e se tornaram o primeiro lote de moradores deste projeto piloto de direitos de propriedade comum.

3 perguntas

Como garantir os "idosos atributos" da comunidade?

Embora seja popular entre os idosos, o piloto piloto dos direitos de propriedade comum não fez progresso conforme o esperado.No início da construção do projeto, foi questionado para vender a casa sob a bandeira da pensão.Mas sua essência é uma nova forma de atendimento domiciliar, mas o velho "mudou" sua família.

Para garantir que todos os idosos que vivem, o governo e as empresas idosas introduziram uma série de medidas para impedir esse risco no projeto Gonghe Homeland.Além de revisar as qualificações do comprador, as qualificações dos ocupantes também são estritamente restritas.

Por outro lado, Gonghe Homeland adota o design da "pequena sala de estar e da grande comunidade".A razão pela qual isso foi projetado é incentivar os idosos a fazer mais atividades e construir uma "comunidade profissional".

Gonghe Jiayuan Investment and Operyer Gao Junsong apresentou que Gonghe Homeland consiste em três partes: a sala de estar de pensão, espaço de atividade pública e centro de atendimento médico.A escala de construção de todo o projeto é de 36.800 metros quadrados, mas existem apenas 365 unidades na sala de pensões."Este projeto é estritamente implementado de acordo com as normas do edifício idoso, o que significa que ele tem um grande número de espaços públicos, e a taxa de saída é baixa". Apreciou.

Pode -se dizer que apenas os idosos que viviam e as vantagens da pensão comum da propriedade podem ser refletidas.Um membro da equipe chegou ao velho que veio à consulta: a taxa de serviço de cada sala de pensão era de cerca de 3.000 yuan por mês e a mesma instituição de pensão padrão gastou mais de 10.000 por mês."Mesmo que você pergunte a uma babá, que tipo de babá você pode convidar 3.000 yuan?" 1650 Yuan.Se um casal mora aqui, 6.000 yuan por mês é suficiente.

A taxa de serviço da sala de pensão pode ser considerada como a taxa de propriedade das casas comuns.Mas para pessoas sem necessidades de pensão, a "taxa de propriedade" de 3.000 yuan por mês não é econômica.

Do ponto de vista dos direitos de propriedade comum, os proprietários e empresas idosas representam 95%e 5%dos direitos de propriedade da sala de estar de pensão, mas os idosos desfrutam de 100%do direito de usar salas.A razão pela qual esse acordo é impedir que os usuários mudem a pensão da casa.Durante a transferência, se não houver consentimento da empresa idosa, ela não poderá transferir para o nome de outras pessoas. jogo do israel

Como as instalações de serviço público de apoio são operadas pela idosa da empresa.Isso significa que as empresas também serão supervisionadas e restringidas pelo governo, de modo a prestar um bom trabalho de serviço.

Nosso repórter Wang Qipengwen e foto