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Após uma crise contínua, os mercados imobiliários de algumas cidades mostraram sinais de recuperação de transações aumentadas e preços estáveis ​​no início deste ano.Como ver a recuperação de alguns mercados imobiliários urbanos?Em que aspectos a política de regulamentação do mercado imobiliário pode ser otimizada ainda mais? jogo pc download

Algumas cidades do mercado se recupera jogo pc download

De acordo com a Divisão Estatística Chefe do Bureau Nacional de Estatísticas, Lord Guoqing apresentou que, em janeiro, os preços de venda de moradias comerciais recém -construídas e casas residenciais de segunda mão aumentaram 36 e 13, respectivamente, e aumentaram 21 e 6, respectivamente, sobre no mês anterior.Os preços de venda da habitação comercial nas cidades da primeira vez aumentaram o mês -e o declínio nas cidades de segunda e terceira e terceira desaceleraram; -Year, e as cidades de segundo e terceiro tempo diminuíram o ano passado. jogo pc download

Yan Rong, reitor do Instituto de Ciências Imobiliárias de Xangai, disse que o status operacional atual do mercado imobiliário melhorou. Gradualmente, reduziu o volume do mercado imobiliário.

Xu Xiaole, analista principal do mercado do Instituto de Pesquisa da Shell, acredita que o atual mercado imobiliário de segunda mão está no estágio de restauração e se manifesta no crescimento recuperável do volume de transações.De acordo com dados do Shell Research Institute, o volume médio de transações diárias das casas de segunda mão de 50 cidades monitoradas nas duas semanas antes de fevereiro aumentaram cerca de 90%em comparação com o mesmo período em janeiro, e o nível de transação das duas semanas Após o festival, excedeu cerca de 40%do mesmo período do ano passado. jogo pc download

Xia Lei, analista -chefe da Política de Valores Mobiliários e Imóveis de Guohai, acredita que o segundo mercado imobiliário é relativamente óbvio A restauração das cidades da segunda vez é relativamente óbvia. Recuperação e estabilizar a recuperação em algumas cidades terceiras e quartas -Tier. jogo pc download

Especialistas disseram que a recuperação do mercado imobiliário em algumas cidades mostra que a "entrega de seguros" suporta apólice, apoio financeiro para a política de desenvolvimento estável e saudável do setor imobiliário e governos locais para ajustar e otimizar as políticas de regulamentação e controle .Após o lado da oferta, depois que as "três setas" apoiaram o financiamento de empresas habitacionais, alguns fundos corporativos estão gradualmente melhorando; e restrições de empréstimos.

A diferenciação de mercado exacerbará

Atualmente, a política do mercado imobiliário é acolhedora e ventosa, e o volume de transações nas cidades de primeira e segunda e segunda se recuperou.Wang Ruimin, pesquisador associado do Instituto de Economia de Mercado do Centro de Pesquisa de Desenvolvimento do Conselho de Estado, acredita que é muito cedo para julgar que a estabilidade geral do mercado imobiliário é obviamente estável.Yan Rong também acredita que o aumento do aumento do aumento de algumas cidades é a liberação da demanda acumulada no estágio inicial, e alguns compradores com demanda aprimorada ainda estão ansiosos por um apoio político mais poderoso.

Em relação à tendência do mercado imobiliário ao longo do ano, Xu Xiaole acredita que a atual renda econômica e dos residentes em meu país está sendo gradualmente reparada.Com o apoio da política preliminar, espera -se que o mercado possa se recuperar suavemente com base no ano passado, aliviar a pressão do estoque e o preço pode ser mantido estável.

Yan Rong acredita que o mercado imobiliário deste ano deve mostrar uma recuperação constante, mas a diferenciação do mercado aumentará.Espera -se que a área de investimento em desenvolvimento imobiliário e vendas comerciais de habitação atinja um crescimento positivo, fornecendo suporte mais sólido ao crescimento macroeconômico.No entanto, pode haver diferenças em diferentes cidades.O grau de recuperação de cidades quentes como Pequim, Xangai, Shenzhen, Hangzhou e Chengdu será mais óbvio, e a maioria dos mercados urbanos de pequenos e médios, com tamanho superior, enfrentará certa pressão descendente. jogo pc download

A partir da transação, o delta do rio Yangtze, o delta do rio Pearl e as principais cidades da área de Chengdu -Chongqing são melhor reparadas.Por um lado, após o ajuste da política de prevenção epidêmica, as pessoas têm viagens mais convenientes e enfraquecem suas emoções nos primeiros dias. de comprar moradia e promover a liberação da demanda de moradias.No geral, é mais provável que esse tipo de benefício seja lançado em áreas com bons fundamentos como economia, população e indústria.

Yan Rong acredita que o risco atual de mercado é geralmente controlável, mas ainda precisa atribuir grande importância aos riscos ocultos de cidades individuais ou de algumas entidades de mercado.Em particular, é necessário estar vigilante.Ao mesmo tempo, mais cidades entraram na era da moradia de ações. aumentar constantemente.

Ainda preciso aumentar ainda mais a confiança

Para melhor desempenhar o papel da macroeconomia estável do setor imobiliário, também é necessário continuar otimizar as medidas de regulamentação imobiliária, promover ativamente a estabilidade e a recuperação do mercado imobiliário e garantir o desenvolvimento estável do mercado imobiliário.Especificamente, também devemos nos esforçar para melhorar as expectativas, expandir as necessidades eficazes e apoiar a implementação das políticas de fertilidade e talento.Em particular, aumentaremos o apoio para a melhoria da demanda por moradias sexuais, melhor desempenharemos o papel de apoio financeiro para imóveis e reduzirá ainda mais o custo de compra da demanda de compra da casa por necessidade apenas para ser comprada.

Yan Rong sugeriu que, promovendo a ascensão do mercado imobiliário para subir e se recuperar, devemos prestar atenção às expectativas estáveis ​​e aumentar sua confiança.Por um lado, devemos dar um jogo completo ao papel do governo e do mercado eficaz e perceber a taxa de crescimento do investimento em desenvolvimento imobiliário o mais rápido possível e para o negativo para positivo, a fim de aumentar as expectativas do mercado para se consolidar a fundação.Por outro lado, devemos prestar mais atenção às políticas precisas, especialmente focando na liberação de necessidades rígidas e melhorando da habitação, abrindo pontos de bloqueio de políticas que afetam a liberação da demanda e lançando melhores políticas e medidas.

Xia Lei acredita que, para as cidades da primeira vez, a política de compra e restrição de empréstimos é o principal fator que afeta a demanda pela compra da casa.Se os padrões de identificação da primeira casa e os padrões de definição da não preferência de Puzhai serão ajustados.Em termos de cidades de segunda vez, a taxa de adiantamento e o padrão da primeira identificação da casa.Em termos de cidades de terceiro e quarto nível, as políticas de regulamentação e controle, como compra e empréstimos e restrições, foram relativamente frouxas, e a aquisição de moradias comerciais como uma habitação de aluguel de garantia ou um novo ponto de impulso da demanda.

Xu Xiaole sugeriu que a política ainda precisa promover ainda mais a recuperação de confiança do mercado.O primeiro é manter a estabilidade das políticas para garantir que o mercado deva ser estável.O segundo é aumentar o suporte para melhorar o consumo de moradias.Atualmente, ainda há espaço para otimização nas principais cidades, incluindo as principais cidades e a identificação da primeira casa.

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