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O "14º plano de cinco anos" de desenvolvimento habitacional em Guangzhou

Em cinco anos, Guangzhou fornecerá 1,31 milhão de moradias urbanas

Texto/Yangcheng Evening News Reporter Sun Qiman

1,31 milhão de unidades -o número de moradias urbanas fornecidas por Guangzhou será construído nos próximos 5 anos.Entre eles, os conjuntos de suprimentos deste ano foram os maiores, atingindo 298 milhões de unidades.

20% -Na oferta de terra, no futuro, Guangzhou arrendecerá os planos de terras habitacionais para aumentar gradualmente a proporção de terras políticas habitacionais em terras habitacionais e se esforçarão para não ter menos de 20%.

36 metros quadrados -por 2025, a área de construção habitacional per capita dos residentes urbanos em Guangzhou atingirá 36 metros quadrados, um aumento de 1,39 metros quadrados em comparação com 2020 (34,61 metros quadrados).

Esses três dados são os objetivos propostos por Guangzhou no plano "Décimo Quarto Cinco anos", e também é o esboço do plano do Yangcheng no futuro. jogos de andar pelo mundo

Em 18 de agosto, o Departamento de Habitação e Construção Urbana de Guangzhou emitiu o "14º plano de cinco anos" (a seguir referido como "Plano"). .

Fornecimento de moradias: 120.000 unidades de casas comerciais este ano

"Bonito e habitável, vitalidade e vida" - "Décimo Quarto Plano de Cinco e Cinco anos", o desenvolvimento habitacional de Guangzhou considerará isso uma visão para se esforçar para construir e fornecer 1,31 milhão de unidades em moradias urbanas e se esforçar para atender e resolver os problemas habitacionais de 3 milhões de pessoas.Entre eles, o fornecimento de moradias comerciais recém -construídas se esforça para atingir um total de 650.000 unidades; .Ou seja, a proporção de moradias políticas para moradias comerciais é basicamente 1: 1.

Por que a habitação política é tão importante?Nesse sentido, o Departamento de Habitação e Construção Municipal de Guangzhou afirmou que, para ajudar melhor novos cidadãos e jovens a aliviar as dificuldades habitacionais, Guangzhou acelerará a construção de um sistema de segurança habitacional com habitação pública de aluguel, habitação de aluguel acessível e habitação de propriedade comum Atenda à demanda por segurança habitacional diversificada.

Então, como você desmonta os 1,31 milhão de conjuntos de moradias urbanas?O número de conjuntos de suprimentos este ano atingiu 298.800 unidades.

Do ponto de vista do plano anual, o suprimento de moradia deste ano é o foco da habitação de aluguel acessível (incluindo apartamentos de talentos). , representando 5 anos de planejamento (60 60 (60 28%dos 10.000 conjuntos).

As casas comerciais são constantemente avançadas: este ano, 120.000 unidades de casas comerciais são preparadas e, em seguida, o aumento anual de 55.000 unidades, ou seja, 125.000 unidades em 2022 e 130.000 unidades em 2023 e finalmente atingiu a soma de 650.000 unidades.O volume geral de moradia de aluguel pública e moradia comum é pequena.

Atualização da cidade velha: basicamente concluiu a construção de 83 cidades na vila na cidade dentro de três anos

A antiga reforma é um importante ponto de partida para Guangzhou otimizar o fornecimento de moradias e promover a nova vitalidade das cidades antigas.

O "planejamento" apontou que Guangzhou se esforçará para concluir a construção de casas de reassentamento realocadas em 83 cidades no plano de implementação de três anos do plano de implementação de três anos da cidade até o final de 2025. 20.000 conjuntos.

De fato, as 83 cidades da cidade já surgiram no ano passado.

De acordo com o "Plano de Trabalho para o aprofundamento do trabalho de atualização urbana em Guangzhou", lançado em 2020, Guangzhou promoverá a transformação de 83 cidades na área urbana central dentro de três anos. para - -village metrô ".

Nessas aldeias da cidade, o distrito de Liwan "Lao Xiguan", no coração do povo de Guangzhou, é o foco da transformação.Entre as 20 aldeias urbanas do distrito, 19 estão incluídas no plano de implementação de três anos, com o maior número e a maior proporção.

Além disso, o distrito de Huangpu (18), o distrito de Panyu (11) e o distrito de Tianhe (10) também estão incluídos na cidade no plano de transformação de três anos.Entre eles, entre as 10 aldeias da cidade no distrito de Tianhe, Tancun, Qi Village e Yuancun, que atraíram muita atenção, também estão entre elas.

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Implementar estritamente a oferta mensal que 50% da receita de 50%

Em termos de políticas financeiras de habitação, Guangzhou ainda exige revisar estritamente a fonte de fundos de adiantamento de empréstimos à habitação pessoal e os requisitos de política de não exceder 50%da taxa de renda mensal do empréstimo não superior a 50%.

O "planejamento" apontou que Guangzhou fortalecerá o gerenciamento de transações de mercado e manterá alta pressão sobre a ordem do mercado.Será necessário o projeto como a unidade para monitorar dinamicamente o progresso da construção de moradias comerciais e entenderá o suprimento, vendas, estoque e outras situações em tempo real.Ao mesmo tempo, fortaleça a supervisão dos preços comerciais da habitação, fortaleça a orientação dos preços pré -salmos para novas moradias comerciais e os preços de venda na habitação existente e aumentam a inspeção e orientação estipuladas na implementação de um preço de escala clara e um preço de uma casa das empresas de desenvolvimento imobiliário.

Os talentos em Hong Kong e Macau em Sui desfrutam do mesmo tratamento habitacional dos residentes do continente

Durante o período "14º plano de cinco anos", Guangzhou fortalecerá a cooperação habitacional com Hong Kong e Macau e aumentará o apoio a jovens talentos em Hong Kong e Macau.

Como avançar?O "planejamento" apontou que os moradores de Hong Kong e Macau que trabalham e moram em Guangzhou deveriam desfrutar do mesmo tratamento que os moradores do continente em termos de moradia.Melhore a segurança habitacional de Hong Kong e Macau e proponha "implementar a política de facilitar os residentes de Hong Kong e Macau em Guangzhou".Ao mesmo tempo, habitação de políticas, como o Talent Apartments, está disponível para jovens talentos em Hong Kong e Macau.

Isso também significa que os compatriotas de Hong Kong e Macau que trabalham em Guangzhou têm mais esclarecer o sonho em Sui'an.

Layout abrangente:

Novas moradias nos próximos 11 estão aqui

● Distrito de Yuexiu: Adicionada moradia principalmente por meio de suprimento de renovação urbana

Concentre -se na promoção da renovação urbana, aumenta a transformação das aldeias urbanas e aumente o fornecimento de moradias comerciais e moradias políticas. jogos de andar pelo mundo

A nova habitação é fornecida principalmente através da renovação urbana, e o layout principal é nas áreas de reconstrução da vila, como a vila de Dengfeng, a vila de Xikeng e a vila de Yaotai.

● Distrito de Liwan: foco

Concentre -se em promover a coleta e o fornecimento e o fornecimento de terras residenciais para a cidade nova de Guanggang e o Baiyangtan Business District.

O principal layout da nova habitação fica na área de Baiyangtan, concentrando -se nas áreas de reconstrução como Chada, Dongzhang, vila de Hainan, vila de Shahe e vila de Xijiao.

● Distrito de Haizhu: Acelere a transformação de 13 cidades na cidade

Concentre -se na transformação de 13 cidades, incluindo Chisha Village, Lizhen Village, Shixi Village, Fenghe Village, e aumenta o fornecimento de moradias.

O principal layout da nova habitação está na área de reconstrução das aldeias nas aldeias como a vila de Chisha, a vila de Lizhen, a vila de Shixi e a vila de Fenghe.

● Distrito de Tianhe: Construa vigorosamente habitação política

Tome o desenvolvimento do desenvolvimento de ações como o principal método de fornecimento de habitação política, construa moradia política na reconstrução de aldeias na cidade;

O principal layout da nova habitação fica em Tianhe Smart City e na área de Tianhe Zhigu, bem como nas aldeias como as aldeias como as aldeias como a vila, o xintang, o xintang, a vila, o yoshan, a tangxia, e o Cheyu.

● Distrito de Baiyun: novas moradias estão principalmente em torno das principais plataformas e estações de transporte ferroviário

Acelere a construção das quatro principais plataformas de desenvolvimento da cidade de ciência e tecnologia digital de Baiyun Lake, Guangzhou Design Capital, Baiyun New City e Civil Park; , Zhongluo Tan Beautiful Health Industrial Park.

O layout principal da nova habitação está em plataformas -chave como Baiyun Lake Science and Technology City, Guangzhou Design Capital, Baiyun New City e Civil Science Park.

● Distrito de Nansha: Explore a construção de uma comunidade internacional

Promover a transformação de aldeias como a vila de Jinzhou e outras aldeias urbanas de maneira ordenada, aumentando o fornecimento de moradias políticas;

O principal layout da nova habitação fica no distrito de Dianzhuwan, na ilha de Hengli, no Zhujiang Street Guangdong -Hong Kong Deep Cooperation Park e na área da baía de Nansha, na rua Nansha, bem como nas áreas de reconstrução da vila como a vila de Jinzhou.

● Distrito de Huangpu: fortalecer a supervisão de empresas de leasing habitacionais

Otimizar o layout do espaço da habitação de políticas;

O principal layout da nova habitação fica na cidade científica de Guangzhou e na cidade do conhecimento de Zhongxin Guangzhou, bem como nas áreas de reconstrução como a vila de Hengsha, a vila de Wenchong, a vila de Shabu, a vila de Maogang, a vila de Bigang, a vila de Huocun e a vila de Lluucun.

● Distrito de Panyu: fornecimento estável de moradias comerciais

Promover a transformação de aldeias na cidade de maneira ordenada, aumentar o fornecimento de terras residenciais;

O principal layout da habitação está nas áreas de reconstrução das aldeias, como a cidade ferroviária de inovação internacional de Guangzhou, a Estação Ferroviária de Guangzhou South, o Wanbo Business District e o Fun Chung Village, a vila de Lurendong, a vila de Shaxi e outras aldeias urbanas.

● Distrito de Huadu: melhore as instalações habitacionais da plataforma industrial

Através da construção de parques industriais e da construção de projetos de habitação comercial, o fornecimento de moradias políticas é aumentado para atender às necessidades de moradia de famílias de segurança da habitação de registro doméstico, talentos de alta tecnologia e trabalhadores industriais.

O principal layout da nova habitação está no desenvolvimento da cidade de viagens culturais de Sunwan, do círculo ecológico do lago Huadu e das áreas de reconstrução da vila, como a vila de Hengtan, a vila de Sandong, a vila de Tianmei, a vila de Yangyi e outras aldeias urbanas. jogos de andar pelo mundo

● Distrito de Zengcheng: New Housing está localizado principalmente em Licheng e Xintang

Promover a transformação de aldeias na cidade de maneira ordenada;

O layout principal do novo alojamento está na área de Licheng e Xintang.

● Distrito de Conghua: Aumente a terra residencial para terras residenciais no local 14 da Linha Metro 14

Otimiza vigorosamente a estrutura de suprimentos de terras residenciais, promova a transformação de aldeias na cidade de maneira ordenada e aumenta efetivamente a transferência de terras residenciais ao redor de terras residenciais da cidade de Conghua e da linha de metrô 14; A política "Rent -compra do mesmo poder", fortalece a plataforma de gerenciamento de plataforma de gerenciamento de gerenciamento de gerenciamento de gerenciamento de essência

O principal layout da habitação fica na área central e na área de transporte ferroviário da área centralizada e da estação de transporte ferroviário na localização central e de trânsito ferroviário da rua Tiekou, dos subúrbios e da rua Jiangpu.

● Zona econômica do aeroporto: promover a integração da produção e das cidades

Cooperam ativamente com a construção do círculo comercial econômico do ar, a porto de cubo de comércio eletrônico e a base industrial de manutenção de aeronaves.Melhore o suprimento de habitação de suporte para moradias e parques comerciais e promova a integração da produção e das cidades.

O layout principal da nova habitação fica no lado leste da Jinghu Avenue e no lado sul da terceira estrada de Jiangren da vila de Jiangli, vila de Zhen Fangshi.