mega sena 06 02 19

Há um mês, porque a probabilidade de "quebrar" o preço aumentou ao preço de "quebrar" e as ações da Danke A não estavam envolvidas nas ações do aumento fixo. .

Na tarde de 8 de março, Vanke, Vanke Center, Distrito Yantiano, Shenzhen, Vanke, os principais acionistas da lista de listagem, realizou a primeira reunião interina dos acionistas em 2023. Os acionistas votarão na emissão não pública de uma share ações. mega sena 06 02 19

Desde o financiamento do mercado A -Share na empresa imobiliária em novembro do ano passado, Vanke respondeu rapidamente. , costumava investir em 11 projetos de desenvolvimento imobiliário em todo o país e suplementar fundos de liquidez.

Entre eles, para o aumento de preços, a declaração de Vanke no anúncio é que não é menor que o preço médio de 80%dos 20 dias anteriores de negociação.A partir dos dados do ano passado, o preço de Vanke é mantido em cerca de 14 a 20 yuan, e os ativos líquidos atuais por Vanke são 20,73 yuan. será inferior a 20 yuan / ação, e o preço de "quebrar a rede" será emitido, e isso também diluirá os direitos e interesses de outros acionistas não participantes.Em muitos fóruns de ações, muitos acionistas se opuseram ao preço fixo de baixo preço. mega sena 06 02 19

De fato, o "aumento fixo de baixo preço" foi refletido nas ações de Vanke Hong Kong recentemente.Em 2 de março de 2023, a Vanke tem um total de HK US $ 3,9 bilhões em novas ações H.

Na reunião dos acionistas no dia 8, alguns acionistas questionaram: Por que a Vanke emitem as ações H no momento da atual quebra do preço das ações?

Nesse sentido, Zhu Jiusheng, presidente do Vanke Group, disse que, com relação ao plano fixo de envernização, Vanke foi discutido internamente internamente e também está muito enredado.Finalmente, o aumento da tomada de decisão baseia -se principalmente nas seguintes considerações.Por um lado, Vanke acredita que houve oportunidades estruturais nas cidades do primeiro e do segundo tempo, e iniciar uma nova rodada de layout também terá melhor realização e boas expectativas de desempenho; dos fundos, de acordo com os regulamentos, os fundos de emissão -margem são usados ​​principalmente para a entrega de seguros de projeto existente. 40%restantes podem ser usados ​​para complementar a liquidez relativamente falando, o uso de fundos da H -shares é mais flexível.No ano passado, o financiamento no exterior, especialmente o dólar americano, vem aumentando mais rapidamente.

Além disso, Zhu Jiusheng também compara o financiamento de crédito e o financiamento de ações como água e chá: "Se você deseja tomar chá, a proporção de chá e água deve ser muito adequada". não é para a consideração da falta de dinheiro, mas mais valorizada uma boa estrutura de dívida e estrutura de capital; portanto, a escala de aumento fixa não é grande. mega sena 06 02 19

Obviamente, a longo prazo, em comparação com o financiamento da dívida, o financiamento de ações é mais estável e as empresas não têm pressão nos nós de reembolso.Além disso, da perspectiva das três linhas vermelhas de empresas habitacionais, o índice de dívida muito alto também afetará o financiamento subsequente da dívida da empresa, e o financiamento de ações aumentará o capital social, o que também reduzirá a taxa de responsabilidade em certa medida.No terceiro trimestre de 2022, a taxa de liquidação de ativos da Vanke era de 77,85%. mega sena 06 02 19

Além disso, a questão de "se uma emissão de share será emitida de baixa forma como ações H", eu gostaria que Jiusheng também respondesse: "Com uma atitude mais cautelosa, ele pesa repetidamente em termos de preço, tempo ao mesmo tempo, Zhu Jiusheng também disse: "Os preços baixos para aumentar o patrimônio líquido são um fenômeno de curto prazo, e ainda depende se pode criar valor.

A chave é que a Vanke é todas as condições para criar valor?Zhu Jiusheng disse que isso é um dilema, porque o retorno do investimento tem um certo ciclo, e a equipe precisa fazê -lo honestamente.

Na realidade, de acordo com o anúncio, dos 11 projetos imobiliários envolvidos no aumento fixo de Vanke desta vez, a taxa de retorno esperada de 3 projetos é inferior a 5%, 3 superior a 10%e 5%dos 5 restantes % - - 10%.Nesse sentido, alguns acionistas perguntaram: "Por que esses projetos parecem altos?" mega sena 06 02 19

Liu Xiao, vice -presidente executivo do Vanke Group, disse que, de acordo com a política de otimizar o financiamento de ações de empresas habitacionais na Comissão Regulatória de Valores Mobiliários da China, os padrões da Vanke para as configurações de projeto selecionadas incluem: Primeiro Projeto Paralelo; , a licença pré -venda foi obtida.Liu Xiao admite que, de acordo com os padrões acima, o rendimento geral dos 11 projetos selecionados é baixo e toda a vanke também está em um nível baixo, porque esses 11 projetos são obtidos principalmente até 2022. A taxa de retorno esperada atual é baseada No cálculo das condições atuais do mercado, após o ajuste do mercado em 2022, o rendimento é realmente afetado por alguns. mega sena 06 02 19

Na reunião dos acionistas, Han Huihua, o líder financeiro do Vanke Group, respondeu a futuras capacidades de reembolso da dívida. Abril e maio.Além disso, apesar das recentes ações de financiamento de Vanke, graças à estratégia estável de Vanke por um longo tempo em Vanke, os fundos de Vanke não têm problemas. mega sena 06 02 19

Na noite de 8 de março, Vanke anunciou os resultados da votação de referência a -share, e todo o projeto aprovou o voto de mais de 90%.Embora para os acionistas que não possam participar desse aumento fixo, o aumento fixo de baixo preço diluirá o patrimônio líquido de seus acionistas, mas alguns obedecem à maioria. O CSRC.