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Anteriormente, havia uma nova notícia de que a política de compra da casa seria ajustada no distrito de Fangshan.Em 10 de abril, o site oficial da Comissão de Habitação e Construção Urbana de Pequim divulgou que as políticas de apoio para a política de apoio à compra doméstica de funções familiares e profissionais de vários filhos e casas de moradia foram pilotadas pelo distrito de Fangshan, de acordo com o "Distrito One, uma política ". onde comprar ingresso para o jogo do flamengo

Como o grande suprimento do mercado imobiliário de Pequim, o distrito de Fangshan só precisava de uma pilha e é significativamente afetado pela descendência do mercado imobiliário.Os especialistas da indústria acreditam que o distrito de Fangshan pode ser ajustado nos aspectos de "reconhecer casas e reconhecer empréstimos" e a proporção de adiantamento para várias crianças.No curto prazo, isso desempenhará um papel positivo no inventário do mercado imobiliário do distrito de Fangshan.Como uma palheta do ajuste da política nacional, Pequim é relativamente cauteloso em termos de relaxamento de políticas e não relaxa em larga escala e muito. onde comprar ingresso para o jogo do flamengo

Apoie mais a família e a vida profissional de crianças para equilibrar as famílias para comprar casas

Em 10 de abril, o site oficial da Comissão Municipal de Habitação e Construção de Pequim divulgou a lista de tarefas -chave do relatório de trabalho do governo municipal em 2023 e do primeiro trimestre do trabalho do trabalho de questões práticas.Ele revelou que a política de apoio dos deveres familiares e profissionais de vários filhos e políticas de apoio à compra de compra de compra de família de moradias foi pilotada pelo distrito de Fangshan, de acordo com o "Distrito One, uma política", e o conteúdo relevante foi relatado ao Comitê do Partido Municipal e governo municipal para concordar com o piloto

Este ano, o relatório de trabalho do governo municipal de Pequim, as principais tarefas propuseram que é necessário aderir ao posicionamento da Câmara para viver, não por especulações, para acelerar a melhoria do sistema habitacional de suprimentos multi -subjacentes, garantia multi -canal, Alugar e comprar, e melhorar o mecanismo de trabalho, melhorar "" as medidas regulatórias do distrito de um e uma política apóiam as necessidades de moradia razoáveis ​​de "um velho e um pequeno", a população da população da área urbana central e a carcaça equilibrada.

A pessoa relevante encarregada da Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim declarou que, para projetos específicos em áreas específicas, as políticas de apoio para a compra de compra de casas de habitação de grupos específicos em áreas específicas são uma implementação precisa da dificuldade de famílias idosas para Famílias idosas com base na estrita regulamentação da regulamentação e controle imobiliários.Na próxima etapa, Pequim expandirá ainda mais a construção de projetos amigáveis ​​com base na resumo da experiência piloto e, ao mesmo tempo .

Isso fornece um pavimento da política de apoio da família multi -criança e da família profissional de Fangshan District e políticas de apoio à compra de compra em família.De fato, em fevereiro, o distrito de Fangshan será divulgado que o "Distrito, uma política" será implementada para ajustar a política de "reconhecer a Câmara e reconhecer empréstimos".

Por que o piloto de Pequim está apoiando as famílias de várias crianças e o dever profissional equilibrado de casa de compra de casas no distrito de Fangshan?O distrito de Fangshan sempre foi um grande suprimento de mercado residencial em Pequim.De acordo com as estatísticas do Zhuge Data Research Center, em março de 2023, houve 21 projetos habitacionais comerciais em Pequim obtiveram certificados pré -salem, distribuídos em 12 áreas, incluindo o distrito de Changping e o distrito de Fangshan. Beiyuan, Xifu Jiayuan, Beichen Jiayuan.

Vale a pena notar que, em 21 de fevereiro de 38, no distrito de Fangshan, Pequim prometeu voluntariamente na forma de alianças espontâneas no distrito de Fangshan, Pequim. dias.Naquela época, não havia razão para conferir dentro de 30 dias e era considerado o "truque" das vendas.

De fato, devido às vendas do mercado, as empresas habitacionais também são cautelosas em relação ao investimento no distrito de Fangshan.Desde 2022, o distrito de Fangshan negocia apenas 5 parcelas e todas elas são o preço da reserva.

Ou ajustar a proporção de "reconhecimento de casas e reconhecer empréstimos" e taxa de adiantamento

De acordo com a atual política de restrição de compra em Pequim, residentes e famílias já têm uma casa nesta cidade e, se não houver moradia, mas têm um registro de empréstimo, a taxa de adiantamento da auto -ingestão comum não é inferior a 60%e e A proporção de adiantamento não -ordinário não é baixo.Isso também significa que existem dois conjuntos de empréstimos em Pequim ou um registro de compra de uma casa.Portanto, a política de "reconhecer casas e reconhecimento de empréstimos" também foi considerada como acidentalmente prejudicada a demanda rígida.

Desta vez, as políticas de apoio à família multi -criança e de serviço profissional de Fangshan District Pilot são o foco da atenção de todas as partes.Nesse sentido, Chen Xiao, analista sênior do Zhuge Data Research Center, disse que espera -se que o distrito de Fangshan faça ajustes nos aspectos de "reconhecer casas e reconhecer empréstimos" e a proporção de múltiplas famílias de crianças dos conjuntos de compras de casas de muitas famílias infantis.

Da perspectiva das políticas preferenciais "sofisticadas" para muitas famílias infantis, envolve restrições de compra liberalizando, "não reconhecimento de casas" e subsídios para compra de casas.Por exemplo, Changsha que atende às condições para a identificação de políticas de compra da casa para duas crianças e acima, pode adicionar 1 conjunto de indicadores de compra da casa com base nas restrições originais de compra doméstica. Certificado de produção.

Jiangsu Yancheng também apóia claramente talentos de talentos ou moradias domésticas.Famílias que educaram pessoas em sal em sal e / ou acima, ou famílias que têm dois filhos em 1º de janeiro de 2016 e compram novas moradias comerciais, e fornecem 50%do subsídio de compra de uma casa de 50%do imposto de ação, até 30.000 yuan.Após 31 de maio de 2021, uma família de três filhos e acima comprará novas moradias comerciais e um subsídio a uma compra de casa com 100%do imposto sobre a ação paga pelo imposto de ação não excederá 60.000 yuan.Além disso, Hubei Jingmen pode receber um subsídio de 40.000 yuan em um subsídio de um tempo para uma família de três filhos.

De fato, desde o ano passado, entre Tangshan, Shaoyang, Wenzhou, Quanzhou, Xianning, Jiujiang e outros lugares, as políticas de apoio à compra da casa foram propostas para dar descontos em compra de casa em duas famílias de duas e três crianças, incluindo a emissão de casa adicional Subsídios de compra e subsídios fiscais de escrituras.Há também Nanjing, Dongguan, Jiangsu, Ningbo, Wuhan, Xiamen, Wuxi, Hangzhou e outros lugares. das restrições de compra existentes.

"Pequim não relaxará e regulará grande escala e grande escala", Pequim

Vale ressaltar que, em março deste ano, o mercado imobiliário no distrito de Fangshan melhorou com a chegada de "Xiaoyangchun" no mercado imobiliário de Pequim e com as vendas a quente de projetos individuais.No mês, 685 novas casas foram vendidas no distrito de Fangshan, um aumento de 155,19% -em um mês.Entre eles, a atividade da transação do setor de Liangxiang aumentou significativamente.

Do ponto de vista da indústria, o piloto, sem dúvida, desempenhará um papel na promoção do mercado imobiliário de Fangshan.No futuro, as famílias e os deveres profissionais e os deveres profissionais e as políticas de apoio à compra familiar terão maior probabilidade de implementar em subúrbios distantes, como Mentougou e Miyun. onde comprar ingresso para o jogo do flamengo

Nesse sentido, Chen Xiao também disse que, a partir de um curto período de tempo, os pilotos podem desempenhar um papel positivo na promoção do inventário do mercado imobiliário do distrito de Fangshan.

"Como capital, o ajuste da política de compra de habitação tem um significado importante no interior do país, portanto a política foi rigorosamente controlada. Desde o ano passado, muitas cidades de todo o país introduziram a política de afrouxamento e regulamentação. Desta vez, o A Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim revelou na lista de tarefas principais e progresso do relatório do trabalho que a política de apoio da Política de Apoio à Família e Balanceas da Família da Família e da Habitação Vocacional foi pilotada pelo distrito de Fangshan, de acordo com o "Distrito, One District, Uma estratégia 'significa que a política imobiliária estritamente controlada de Pequim deve relaxar.

Na visão de Chen Xiao, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim também revelou que os departamentos relevantes de todas as políticas de suporte a compras amigáveis ​​à ora estão sendo assinadas e três departamentos assinaram de volta.Depois que as duas políticas acima forem aprovadas, ela efetivamente resolverá o problema de residência da população de Pequim e promoverá a liberação da demanda de moradias, especialmente para impulsionar uma onda de melhoria da demanda sexual.

Além disso, Chen Xiao também disse que, embora a implementação da política ainda seja piloto e o ajuste político específico ainda não tenha sido implementado, ela também trouxe um vento quente ao mercado. inaugurar o significado e o sinal significativo.Deve -se notar que o relaxamento de Pequim da política de regulamentação do mercado imobiliário também será relativamente cauteloso e não relaxará em larga escala e, significativamente, tentará e passo a passo será uma maneira importante. política.(Repórter de Beijing News Yuan Xiuli)