que dia é o primeiro jogo do brasil

A última taxa de juros de cotação do mercado de empréstimos (LPR) anunciada pelo Centro Nacional de Empréstimos para Empréstimos Bancários em 20 de outubro mostra que a taxa de juros LPR de 1 ano é de 3,65%, e a taxa de juros LPR superior a 5 anos é de 4,3%, o que é o mesmo que no mês passado.

A taxa de juros do LPR deste mês "não se move" em geral, de acordo com as expectativas do mercado.No dia 17 deste mês, o Banco Central e outros preços fixos continuaram a fazer uma conveniência de empréstimo de um ano médio (MLF).Como a taxa de juros do LPR está vinculada à taxa de juros da MLF, no contexto das taxas de juros da MLF que não foram ajustadas, a base da cotação LPR em outubro não mudou.

No entanto, como a demanda de consumo de residentes em algumas áreas ainda é fraca, o mercado imobiliário não apareceu no fenômeno "Gold Nine Silver Ten", portanto o mercado ainda tem expectativas para o declínio no LPR de mais de 5 anos.Alguns participantes do mercado acreditam que ainda há espaço para um declínio adicional nas taxas de juros de LPR de mais de 5 anos este ano.

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De acordo com dados do Centro Nacional de Empréstimos para Internações Bancárias, a taxa de juros do LPR não se move por dois meses consecutivos desde a assimetria de agosto.No entanto, o mercado geralmente acredita que isso está alinhado com as expectativas anteriores.

Wen Bin, economista -chefe do Minsheng Bank, acredita que a recuperação da demanda de crédito por crédito é a principal razão pela qual as cotações de LPR permanecem inalteradas este mês.Ele acredita que, com a aceleração da implementação de uma série de políticas de crescimento estáveis, os dados financeiros em setembro melhoraram significativamente, a demanda de crédito válida se recuperou e a estrutura de crédito é otimizada.O efeito da política subsequente continuará a mostrar sua eficácia.

De acordo com as estatísticas financeiras divulgadas pelo Banco Central, o novo crédito de RMB foi de 2,47 trilhões de yuans em setembro, um aumento de 81,8 bilhões de yuan ano -ano.Em setembro, o crescimento do crédito aumentou significativamente ano -em um ano, excedendo as expectativas do mercado.

Zhou Maohua, pesquisador de macro do Departamento de Mercado Financeiro do Everbright Bank, também disse que os dados financeiros em setembro refletem que o resgate doméstico ajuda a empresas, as políticas de crescimento estáveis ​​têm efeitos óbvios, a demanda por financiamento da economia real foi significativamente aprimorada, o ambiente monetário permaneceu moderadamente solto e continua a fornecer forte apoio à economia.

Dongfang Jincheng, analista de macro Wang Qing, também apontou que a atual margem de juros líquidos dos bancos atingiu um recorde. Para comprimir ativamente a citação de LPR e aumentar a energia. que dia é o primeiro jogo do brasil

No entanto, em comparação com as expectativas unânimes da taxa de juros de curto prazo de 1 ano, algumas instituições de mercado acreditam que mais de 5 anos de juros de LPR envolvidos nas taxas de juros hipotecários podem ser reduzidos separadamente em outubro, mas a taxa de juros deste mês ainda muda .

Wang Qing acredita que a política favorável do mercado imobiliário no final de setembro "três setas", incluindo permitir que algumas cidades sejam elegíveis para cancelar o limite inferior da primeira taxa de juros do empréstimo à habitação e reduzir a taxa de juros da primeira casa empréstimo de fundo de previdência.Atualmente, está no período de observação do efeito político.

Zhou Maohua também disse que os dados relacionados mostraram que a melhoria marginal dos empréstimos médios e de longo prazo dos residentes, refletindo um dos fatores que mostraram o fundo do mercado imobiliário ou um dos fatores da taxa de juros LPR de mais de 5 anos deste mês.

Além disso, Wen Bin também apontou que o aumento do CPI dos EUA e do CPIS nos Estados Unidos em setembro excedeu as expectativas do mercado. Aumentar as taxas de juros em 75bp.

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A taxa de juros do LPR não foi movida por dois meses. O Ano LPR acabou de reduzir 5 pontos base.A orientação da taxa de juros de LPR a taxas de juros de empréstimos está surgindo.

Dong Ximiao, pesquisador -chefe da Zhailian Finance, acredita que a taxa atual de juros do empréstimo está em uma baixa histórica.O relatório de implementação do segundo trimestre de 2022, divulgado pelo banco central, mostrou que a taxa de juros médio do empréstimo ponderado em junho foi de 4,16%, uma redução de 0,42 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano passado e estava em uma baixa posição desde as estatísticas.Portanto, embora seja necessário reduzir o LPRS, não é uma prioridade.

Wen Bin também acredita que, desde o segundo trimestre, sob o duplo aperto de oferta e demanda, as duas extremidades do depósito e do empréstimo, a taxa de juros do empréstimo continuou a declinar e a pressão de estreitamento da margem de juros líquidos do banco aumentou ainda mais.Em agosto, o LPR alcançou reduzidas assimétricas e o efeito estava surgindo, de modo que a motivação da citação de LPR não era forte no curto prazo.

No entanto, Zhou Maohua acredita que as taxas de juros do LPR ainda têm espaço.Ele explicou ainda que, da perspectiva dos preços domésticos e do controle, espaço político suficiente, lucratividade bancária e qualidade de ativo estável, as taxas de juros de LPR ainda têm espaço para redução.No entanto, o ajuste futuro precisa ser determinado de acordo com a situação geral da recuperação macroeconômica, o financiamento da economia real e a pressão de desvio de juros bancários.

No entanto, a taxa de juros do LPR é estável ou não prejudica as instituições financeiras a aumentar o apoio da economia real.

Zhou Maohua disse que, no futuro, as instituições financeiras devem trabalhar duro para trabalhar duro no financiamento da economia real "aspecto, quantidade e preço", ampliar constantemente a cobertura de financiamento e permitir mais empresas presas, pequenas e microempresas, indústrias de manufatura etc. Para obter financiamento.Ao mesmo tempo, escavar o potencial da reforma do LPR e reduzir razoavelmente o custo do financiamento da economia real, especialmente as pequenas e microempresas, fabricação e infraestrutura das áreas -chave; O apoio ao projeto, promove o investimento, impulsiona o emprego e impulsiona o emprego.

A taxa de juros de LPR de mais de 5 anos ainda pode diminuir dentro de um ano

Desde o início deste ano, o LPR acima de 5 anos diminuiu 35 pontos base no total.No entanto, o mercado espera que a taxa de juros do LPR ainda possa diminuir durante o ano.

Dong Ximiao acredita que, desde o início deste ano, o Departamento de Gerenciamento Financeiro ajustou o limite inferior do primeiro conjunto de taxas de juros de empréstimos à habitação duas vezes, o que ajudará a reduzir o gasto de consumo de moradias residenciais e aumentar a demanda do consumidor por moradias residenciais.No entanto, em algumas áreas, a demanda de consumo por moradias residenciais ainda é fraca, e não há fenômeno "Gold Nine Silver Ten" no mercado imobiliário.Portanto, o mercado ainda deverá cair mais de 5 anos de LPR.

De acordo com dados da área de transação diária de novas moradias comerciais em 30 de setembro, impulsionadas pelo declínio no mesmo período do ano anterior, o volume de vendas do mercado imobiliário diminuiu um pouco o ano -em ano, mas o nível de vendas não melhorou significativamente em comparação com o estágio inicial.

"Entrando em outubro, as vendas de 30 cidades não mudaram em relação ao mês anterior, e o mercado imobiliário ainda continua a crise". é uma linha principal de pressão descendente econômica desde a segunda metade do ano passado.Em seguida, para orientar o mercado imobiliário o mais rápido possível e continuar a reduzir a taxa de juros de hipotecas residenciais é a chave.Este é o principal ponto de que a superfície da política atual promove a reversão e a estabilização da macro economia. que dia é o primeiro jogo do brasil

Wang Qing também apontou que a taxa de juros da hipoteca atual está em uma baixa histórica, mas se é comparada com as taxas de juros de empréstimos corporativos ou medidos da perspectiva do crescimento econômico nominal, as taxas de juros da hipoteca residencial estão em alto nível.Após a redução significativa no segundo trimestre, a taxa de juros da hipoteca de terras múltiplas caiu para o valor mínimo da decisão da cotação LPR de 5 anos.Portanto, para promover o declínio descendente da taxa de juros de hipoteca, além do relaxamento adicional do limite inferior da primeira taxa de juros do empréstimo à habitação, leva mais de 5 anos de citação de LPR a ser reduzida primeiro. que dia é o primeiro jogo do brasil

"Para apoiar o mercado imobiliário o mais rápido possível para se estabilizar e se recuperar o mais rápido possível, impulsionado pela recente taxa de depósito de depósito bancário, a taxa de juros de LPR de mais de 5 anos no final do ano ainda tem espaço para Reduce. "Wang Qing espera que, mesmo antes do final do ano, mesmo que a taxa de juros da MLF permaneça inalterada, por 5 anos de citação de LPR do período também pode ser reduzida em 10 a 15 pontos base.

Além disso, Dong Ximiao prevê que mais de 5 anos de LPR durante o ano cairão cerca de 10 pontos de base para estimular ainda mais a demanda de consumo por moradias residenciais e promover o desenvolvimento constante e saudável do mercado imobiliário.O ajuste da política de crédito habitacional no estágio inicial está concentrado principalmente no apoio à demanda por moradias rígidas.