resultado da lotofácil dá independência

Recentemente, o Condado de Huailai, Zhangjiakou, Hebei, também se juntou à equipe de cidades restritas ao redor de Pequim, o que surpreendeu o mercado.Quanto impacto a política de restrição de compra tem no mercado, como contornar o mercado imobiliário de Pequim no futuro, pode não ser um quebra -cabeça difícil.

A proporção do adiantamento para Huailai é aumentada e a compra de duas casas é limitada

Depois de implementar a política de restrição do mercado imobiliário em muitos municípios e cidades sob o Langfang, a Huai Lai também lançou oficialmente a restrição do mercado imobiliário.Recentemente, o governo do povo do Condado de Huailai emitiu o "Aviso de regulamentar ainda mais a ordem do mercado imobiliário".O aviso estipula que, desde 30 de novembro de 2016, os não -residentes do condado ainda não possuem as casas do condado, e uma casa pode ser comprada no condado (incluindo novas moradias comerciais e a segunda mão), e a proporção de down O pagamento da compra da casa não deve ser inferior ao menos de 30%;

Da perspectiva da indústria, em comparação com os pontos de acesso do mercado imobiliário de Pequim, como Yanjiao e Da Fang, a atenção das pessoas ao mercado imobiliário de Huailai é relativamente baixa.No entanto, sob o desenvolvimento favorável do desenvolvimento coordenado de Pequim -Tianjin -Hebei e das Olimpíadas de Inverno, o tráfego e os dividendos ecológicos de Huailai são constantemente proeminentes, por isso também atraiu a atenção de todas as partes.

Nos últimos anos, desenvolvedores como Peacock City, Country Garden, Evergrande, Hongkun, Rongsheng e Guang'an Holdings se estabeleceram sucessivamente em Huailai, que também tornou o mercado imobiliário Huailai mais maduro.Desde o início deste ano, com a promoção de vários vários favoráveis ​​e o aquecimento no mercado imobiliário de Pequim, os preços das casas de Huai Lai também excederam 10.000 yuan.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse que Huai Lai se juntou à equipe de compra restrita do mercado imobiliário e relacionada ao conceito de Olimpíadas de Inverno de Pequim Yanqing.Além disso, o recente mercado imobiliário é relativamente "quente"; portanto, alguns compradores aceleraram o investimento nessas áreas.Pode esfriar rapidamente esses mercados de propriedades restringindo a compra.Do ponto de vista do conteúdo político específico, aumentando a proporção de adiantamento e duas casas para o registro doméstico estrangeiro, a demanda por especulação imobiliária subsequente nessas cidades pode ser reduzida, o que é propício para estabilizar a oferta de mercado e as relações e as expectativas da demanda.Ele tem um papel positivo no desenvolvimento saudável do mercado imobiliário de Huailai. resultado da lotofácil dá independência

Diante de ajustes no mercado imobiliário de Pequim, o resfriamento regional é uma grande tendência

De fato, diante do rápido ascensão dos preços das casas, não é apenas Huai Lai.As políticas multi -locais são principalmente giradas em torno de duas restrições de famílias não locais no registro doméstico e políticas aumentadas.

De acordo com dados do Yiju Research Institute, desde que a cidade de Langfang emitiu políticas de restrição de compra relevantes em abril deste ano, as transações em grandes fabricantes, Gu'an e outras áreas se recusaram a variar graus e, sob regulamentação, o volume de vendas regional variável Graus em graus variados reduzem.

"O resfriamento subsequente do mercado imobiliário em Pequim é uma grande tendência. Especialmente em um futuro próximo, há mais controle de preços, o que tornará o aumento do preço subsequente nessas áreas". Semelhante a Yanjiao.Obviamente, da perspectiva dos dados de oferta e demanda, não há muitas escalas de inventário no mercado de Pequim; portanto, se o volume subsequente de transações diminuir, além do gerenciamento e controle de políticas, também é um fator muito importante a ser vendido para casas .

Ren Qixin, vice -gerente geral da Yahao Institution, também disse que, com a fermentação adicional da influência da política regulatória, pode ocorrer uma redução relativamente significativa. pode ser formado

No entanto, de acordo com os relatórios da mídia, sob a regulamentação da política, os desenvolvedores ainda têm o fenômeno do aumento de preços dos desenvolvedores, negociação de preços e até vendas de estacionamento vinculativas disfarçadas.

Yan Yuejin disse que algumas empresas habitacionais sob a restrição de restrições de compra ainda não estão ansiosas e há muitas práticas de várias vendas ilegais.Recomenda -se que os compradores não perseguem vários conceitos e sejam propensos a colcha.No entanto, para aqueles que precisam comprar uma casa, devemos tratar flexivelmente as práticas como "vagas de estacionamento agrupadas" e prestar atenção na retenção de vários recebimentos e evidências. .

Repórter de notícias de Pequim Fang Wangyang

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1º de abril

A cidade de Langfang introduziu o "Lang JIU" para implementar restrições de compra de moradias e políticas de crédito de habitação diferenciadas;

11 de abril

A Sanhe City emitiu uma política, afirmando que a restrição de compra de moradia e a política de crédito diferenciadas são totalmente implementadas.Ao mesmo tempo, o gerenciamento rigoroso de moradias comerciais é estritamente gerenciado, o controle de preços é fortalecido, o preço de venda não pode se ajustar dentro de 6 meses e o aumento não excederá 10%após 6 meses. resultado da lotofácil dá independência

Julho

A cidade de Sanhe emitiu um aviso, dizendo que a partir de 7 de julho, a segunda mão em Housing na cidade de Sanhe será restrita. 30%. resultado da lotofácil dá independência

novembro

O condado de Zhangjiakou Huailai emitiu um aviso dizendo que a partir de 30 de novembro de 2016, os não -residentes do condado não possuíam as casas do condado e podem comprar uma casa neste condado (incluindo novas moradias comerciais e moradia de segunda mão), e o Proporção de adiantamento para compras da casa também é comprado. ser. resultado da lotofácil dá independência