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Agência de notícias da China, Pequim, 8 de fevereiro.

Repórter da Agência de Notícias da China Pang Wuji

De 27 de janeiro a 7 de fevereiro, em apenas 12 dias, as quatro principais cidades mais importantes da China introduziram o novo mercado imobiliário para relaxar compras habitacionais.Especialistas do setor acreditam que, como a "palheta" do mercado imobiliário chinês, o "entendimento tácito" das cidades de primeira vez para relaxar as restrições de compra de moradias estará com o lado da oferta do lado da oferta e a construção dos "três principais projetos" (A construção de moradias acessíveis, a construção de instalações públicas de "uso de dois fins" e reforma da aldeia urbana) formam um efeito de ressonância, que deve impulsionar a estabilidade do segundo e até do mercado imobiliário comercial nacional. shadow the hedgehog and blaze the cat

Na noite do dia 7, Shenzhen emitiu um novo mercado imobiliário.Após o ajuste da Política de Restrições de Compra, ela pode ser comprada imediatamente após ser liquidada em Shenzhen. shadow the hedgehog and blaze the cat

Em 6 de fevereiro, Pequim ajustou a política de restrição de compra e relaxou a "compra dupla" de moradia no distrito de Tongzhou.As famílias estabelecidas ou empregadas no distrito de Tongzhou, se você precisar comprar moradias comerciais no distrito de Tongzhou, poderá atender aos requisitos das restrições de compra de Pequim.A partir de 31 de janeiro, Xangai anunciou que relaxaria restrições de compra única;

Otimização e ajuste das políticas de regulamentação estrita e rígida introduzidas durante o período de superaquecimento no mercado imobiliário é a principal direção das recentes políticas do mercado imobiliário de toda a China.A maioria das cidades de segundo e terceiro portador se retirou da política de restrição de compra.De acordo com estatísticas institucionais, apenas Pequim, Xangai, Guangzhou, Shenzhen, Chengdu, Tianjin, Xi'an, Hangzhou, Hainan e outros lugares ainda têm algumas regiões para manter restrições. shadow the hedgehog and blaze the cat

Essas quatro principais cidades de primeira vez têm um entendimento tácito ao ajustar e otimizar a política do mercado imobiliário e basicamente mantêm a consistência do ritmo.A partir de então, o "reconhecimento da moradia e não reconhecem empréstimos" a reduzir a taxa de adiantamento e a taxa de juros da hipoteca e, em seguida, ao recente ajuste da política de restrição de compra, Yan Yuejin, diretor de pesquisa do Instituto de Pesquisa E -House,, Acredita que as quatro primeiras cidades de Tier mantiveram basicamente um ritmo unificado de ritmo.

Isso também transmite um sinal importante: as políticas de várias regiões e vários mercados de propriedades devem formar ressonância.

Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitativas do Instituto de Regras Urbanas da Provincial de Guangdong, apontou que as quatro primeiras cidades se concentrarão em ajustar a política de restrição de compra antes do festival da primavera.

Comparando o ajuste da política habitacional nas primeiras cidades da primeira rodada, Li Yujia disse que as políticas específicas entre Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen são significativamente diferenciadas, e as características de "One City, uma política" são proeminentes.Classificação do nível da cidade, os mercados de propriedade de Pequim e Xangai são relativamente estáveis ​​e as políticas são mais rigorosas. Não se baseia no mercado imobiliário de curto prazo.As políticas do mercado imobiliário de Guangshen são relativamente grandes, mas também há diferenciação entre Guangshen.

Em geral, Yan Yuejin disse que as cidades da primeira vez ainda mantêm o ritmo de "pequenos passos rapidamente" e não cancelam completamente as restrições, mas para manter a flexibilidade das políticas, o que é uma característica importante do ajuste da política principal da cidade. shadow the hedgehog and blaze the cat

Aguardando as perspectivas do mercado, Li Yujia acredita que, além do ajuste centralizado das restrições de compra nas cidades da primeira vez, no primeiro trimestre deste ano, a taxa de juros da Cotação de Empréstimos (LPR) e as taxas de juros de empréstimos hipotecários também expectativas reduzidas.Juntamente com a lista de projetos apoiados pelos "três principais projetos" do lado da oferta. Dos dois fins da oferta e demanda.(sobre)