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Nosso repórter geng nuo estagiário yuan yuner

Às 11 horas da manhã, o ar -condicionado do Centro de Registro da Câmara do distrito de Fengtai estava cheio.As 8 janelas de serviço para o registro de casas estão todas abertas e a área de espera ainda está cheia de pessoas.Em frente à mesa de inquérito na entrada do salão, um após o outro cercou os dois funcionários.

"Este é o último mês."

Sob a influência de vários fatores favoráveis, como impostos sobre escrituras e empréstimos, as vendas residenciais da cidade se recuperaram em geral.Desde junho do ano passado, após 11 meses, o preço médio da transação da segunda mão em Pequim aumentou pela primeira vez ano -no ano.O mercado imobiliário de Pequim reaparece o longo "Red May".De acordo com os dados da transação da Comissão Municipal de Habitação e Construção, ao longo de maio, o volume de assinatura on -line da cidade, incluindo moradias acessíveis e auto -hussing, foi de 8482 unidades.Depois de deduzir moradia e auto -ingestão acessíveis, as transações de residências de commodities puras foram de 5.176 unidades, um aumento de 39,1%em relação a abril e um aumento de 24%em relação a maio do ano passado.Em maio deste ano, o volume de moradias comerciais puras no mês inteiro excedeu 5.000 unidades, o que foi obviamente melhor do que o mesmo período do ano passado.

Ainda há pessoas assistindo quartos de segunda mão às 23:00

Após 3 horas de armas e espadas lábios, ontem à noite, Liu finalmente assinou com sucesso um conjunto de casas de segunda mão perto do mercado de flores, e esta casa também estabeleceu um novo conjunto de imóveis de baixo valor de mais de que mais de 4 milhões de yuan, citação, citação, no final, o preço real da transação era de apenas 40.000 yuans, e a taxa de preços foi inferior a 1%.

Quando Liu e sua esposa saíram da sala de assinatura, os carros nas duas principais ruas se tornaram escassos.Nesse momento, o vendedor intermediário Xiao Zhang lamentou muito dizer "não enviar" com eles, e ela levava um cliente que acabara de sair do trabalho para ver a casa.

Assim como as temperaturas que ainda estão em dias altos, o mercado de comércio imobiliário de segunda mão nesta cidade também é extremamente popular.O proprietário Chengtian e outros estavam esperando a casa e o intermediário levar o cliente para conversar com a casa.

Para permitir que os clientes concluam a casa para comprar uma casa mais cedo, o Sr. Shi, um agente imobiliário, correu para a porta do Centro de Registro da Câmara às 4 da manhã no dia anterior ontem."Quando cheguei, já havia cinco pessoas aqui. Mesmo que não houvesse muitas pessoas que vieram às 7 horas, o recente volume comercial era muito grande".

"Eu assinei três contratos com o vendedor e assinei 100.000 yuan uma vez, e quase não aguentava mais tarde." quarto no terceiro anel e substituiu um salão de três quartos de três quartos.

Peng, um agente imobiliário, disse que não há muitas pessoas que investem na compra de uma casa."Alguns são alterados para duas casas, e outros estão se movendo dos subúrbios para um local onde o transporte é mais conveniente. Além disso, após a introdução da nova escola de escola escolar, baseada na escola, as casas do distrito escolar também são particularmente Quente."Existem apenas duas salas de contrato em nossa loja. Quando há muitos clientes, muitas vezes não é suficiente". aviator brabet

De acordo com as estatísticas de Weiye, eu amo meu Instituto de Pesquisa de Mercado, em 30 de maio, no mês passado, o número de sinais residenciais de segunda mão em Pequim no mês passado foi de 16.215, um aumento de 138%no mesmo período do ano passado Área de 1.4489 milhões de metros quadrados, um aumento de 132,87%no mesmo período do ano passado. aviator brabet

Em termos do preço médio da transação de mercado, o preço médio da transação das transações residenciais de segunda mão atingidas através do meu amor na área de Pequim em maio foi de 31.527 yuan/metro quadrado, um ligeiro aumento de 1,23%no mesmo período em abril e Um aumento de 4,43%no mesmo período do ano passado.

De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa de Mercado de Lianjia Real Estate, em maio, um total de 1.6627 unidades de casas residenciais de segunda mão em Pequim aumentaram 140%ano -ano.O preço médio da transação foi de 36084 yuan/metro quadrado, um aumento de 2,2%mês -o -mês e um aumento de 4,6%no ano de ano.

O novo mercado imobiliário reproduz o "CD japonês"

O novo mercado imobiliário também é óbvio, e a reprodução do "CD japonês" para não mencionar, as vendas de moradias comerciais puras atingiram uma nova alta no ano.

As notícias do cidadão de Pequim Xiao Wei, que foi constantemente solicitado por várias maneiras, ouviu o substantivo "CD japonês" que era bom no mercado imobiliário, ou seja, o novo disco esgotado em um dia.Ver o ônibus habitacional no site do Portal do Estate, ver mais de 10 comunidades por dia se tornou sua única maneira de passar o fim de semana.

"É realmente de 30 anos e ela deve ser independente da casa de seus pais". aviator brabet

"O significado do calor do mercado aumentou o número de" disco diário ", o aumento do volume de transações e o aumento da taxa de esfoliação significativamente". são projetos com mais de 100 conjuntos de transações em maio.Os projetos de vendas a quente são principalmente imobiliárias com baixa eposição fora da quinta estrada.

Os especialistas da indústria acreditam que essa velocidade de recuperação é uma política multifabucionável durante o ano que estimulou um grande número de demanda potencial pelo mercado.As necessidades únicas, depois de um pouco melhor no mercado imobiliário, encerraram a "hibernação". aviator brabet

Os dados mostram que, 27 dias antes de maio, já havia projetos habitacionais de 12 horas no mercado, com uma oferta total de 2579 unidades, um aumento de 44,5%em relação a abril.De janeiro a maio deste ano, o suprimento de habitação comercial recém -construído foi de 1.1520 unidades, apenas 37,4%no ano passado.

"Isso significa que, embora o número de entrada de mercado em maio tenha aumentado, ele ainda está em uma baixa histórica desde 2011" difícil de subir.

Novo "Just precisam" mais "casas no meio da corrente"

O pequeno rei e sua esposa eram todos depois dos anos 80 e planejavam se casar imediatamente.O pequeno casal começou a olhar para a casa desde o final de 2013, mas assinou apenas o contrato até o início de abril deste ano."Eu não decidi há muito tempo. Eu finalizei a casa depois de três dias de licença de Qingming, tenho medo de aumentar o preço". aviator brabet

Ao contrário do "combate longo" do casal do pequeno rei, Xiao Cao, que acabou de se formar, fez a primeira coisa a fazer depois de executar uma conta coletiva é "Lightning Buy a House".Desde sua exibição até a assinatura, ele gastou 2,05 milhões de yuans em quinze dias para comprar um conjunto de 93 metros quadrados de casas de segunda mão."Fiquei particularmente ansioso quando o comprei, porque o mercado imobiliário foi bom este ano, várias políticas foram estimuladas e havia vários benefícios de cortar as taxas de juros antes, então eu queria comprá -lo rapidamente". aviator brabet

As casas de Xiao Wang e Xiao Cao são todas "moradias intermediárias" com uma área de 90 metros quadrados e um orçamento inferior a 30.000 yuan por metro quadrado.De acordo com as estatísticas do Departamento de Pesquisa de Mercado de Chainjia Real Estate, mais da metade dos compradores finalmente comprou casas com um preço unitário inferior a 25.000 yuan por metro quadrado.Quase 40 % deles foram comprados do lado de fora da sexta estrada.

O preço das casas reais de veio é geralmente consistente com as expectativas das pessoas, o que é um apoio poderoso para "Red May".Em maio, o preço médio da transação das casas residenciais de commodities de Pequim foi de 28.711 yuan/metro quadrado, uma diminuição de 3,3%em relação ao mês anterior.Em maio, a HNA Guoxing City, que tem um preço unitário de 13.000 yuan, o Zigui Royal Garden com um preço unitário de 12.000 yuan e a primeira transação mensal única do condado de Yilin de mais de 100 conjuntos de um único mês no condado de Yilin.

No entanto, Li Qiaoling analisou que, em maio, as transações de moradias de commodities puras aumentaram rapidamente.