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Um homem em Fuzhou jogando o veículo ocupado no rio pode fazer com que especialistas acalorados de discussão dissessem

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● Nos últimos anos, são comuns casos de disputas causados ​​por vagas de estacionamento.Alguns portadores de espaço de estacionamento descobriram que os lugares de estacionamento estavam ocupados, como escrever no corpo, pneus de pneus e até saídas diretamente do carro.No final, há uma mudança irracional, e a perda econômica de outros deve ser compensada

● Devido à hedge de emergência e defesa legítima, ela não pode ser revelada às violações de baixa intensidade ou comportamentos não civilizados dos outros, destruindo a propriedade de outras pessoas.Nesse caso, você deve optar por chamar a polícia e outros métodos de alívio

● Especialistas entrevistaram sugestões de que as empresas imobiliárias devessem melhorar o sistema de gerenciamento de registro de veículos veículos e veículos estrangeiros na comunidade, fortalecer o gerenciamento de estacionamento, melhorar os contratos de serviço de propriedade e esclarecer as medidas que a empresa imobiliária pode cuidar de vagas de estacionamento no contrato ;

□ Nosso repórter Han Dandong

□ Este estagiário de jornal Wang Yitian

Recentemente, um homem em Fuzhou, Fujian pegou um garfo para um garfo e jogando -o no rio. bingo gambling game

Em 20 de novembro, a filial de Fuzhou Public Security Bureau de Segurança Pública informou que, às 23 horas, no dia 19 de novembro, Chen Mougen Alarm disse que foi jogado no rio no rio em uma comunidade em Cangshan.Após a investigação, Chen Mouzheng ocupou o estacionamento do reservatório de Lin Moukai às 17:00 de 18 de novembro. Às 22 horas no dia seguinte, Lin Moukai contratou Gong Mouqiang para dirigir um garfo. rio.

Atualmente, Lin Moukai tomou medidas compulsórias criminais pelos órgãos de segurança pública de acordo com a lei.

Após esse incidente, alguns internautas deixaram uma mensagem para ressaltar que o comportamento era suspeito de violar a lei, mas muitos internautas disseram que Lin Moukai fez o que ele queria fazer, porque "é realmente muito, muito, muito, muito, muito provável que Deixe o número de telefone sem deixar o número de telefone de outros.

Nos últimos anos, são comuns casos de disputas causados ​​por vagas de estacionamento.Alguns são disputas causadas por vagas de estacionamento entre pessoas e ocupantes;

Que relações legais estão ocultas por trás dessas disputas?Que tipo de responsabilidade as partes relevantes devem ter?Como evitar disputas repetidas?Em torno dessas questões, os repórteres do "Estado de Direito" entrevistaram vários advogados e especialistas.

Estacionamento positivo e violação

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De acordo com um vídeo divulgado por Lin Moukai na plataforma social, o estacionamento foi ocupado por um carro, e o outro dono de carro se recusou a mover o carro.

De acordo com Ma Lihong, sócio sênior do escritório de advocacia de Pequim de Heng, neste caso, de acordo com notificações policiais, o estacionamento foi ocupado com apenas um dia de intervalo, o que não causou perdas graves.No entanto, o comportamento de Lin Moukai de levar o veículo ocupado diretamente e jogar no rio era obviamente demais.O motorista da empilhadeira deve ser um infrator conjunto, mas a responsabilidade é leve e assumir a responsabilidade secundária. bingo gambling game

Ela também propôs que a Community Property Company tenha coletado as despesas correspondentes pagas pelo comprador de estacionamento ou pelo aluguel de aluguel para o estacionamento. de quebra de contrato.

Zhen Jingshan, vice -diretor do escritório de advocacia de Pequim Xingquan, disse que tais casos abrangem questões legais nas três áreas de criminosos civis, administrativos e de criminosos.

Nos aspectos civis, se Chen Mouzheng apreciou os lugares de estacionamento de outras pessoas e se recusasse a mover o carro, ele era suspeito de infringir a propriedade de Lin Moukai ou usar o estacionamento. responsabilidade de excluir obstáculos e compensação por perdas; Perdas O contrato estipula que deve ter a responsabilidade por quebrar o contrato de acordo com as disposições relevantes do contrato de serviço da propriedade e do Código Civil.

Em termos de administração, Lin Moukai jogou o carro de alguém no rio, pertencente a uma propriedade pública e privada prejudicial e suspeita de violar a lei da gestão de segurança pública. Leis e regulamentos administrativos relevantes. .

Em termos de termos criminais, Lin Moukai jogou o carro de alguém no rio, que pertencia a destruir intencionalmente propriedades públicas e privadas, e o valor era grande.

"Além disso, Gong Mouqiang, um motorista da empilhadeira, ajudou Lin Moukai a jogar o carro no rio. Segundo as circunstâncias específicas, ele poderia suportar a correspondente remuneração civil, responsabilidade administrativa e até responsabilidade criminal".

Existência

Sobre a violência

O vídeo lançado por Lin Moukai causou uma discussão feroz entre os internautas. Passar ou se recusar a mover o carro.

Bao Hua, sócio sênior do escritório de advocacia de Pequim Hairun Tianrui, acredita que o direito de usar o espaço de estacionamento em vagas de estacionamento é realmente violado, mas o comportamento quebrado e de remo dos outros veículos só pode fazer com que o veículo danifique o veículo e e Ele só pode causar danos ao veículo e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo e Ele só pode causar danos ao veículo e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo e Ele só pode causar danos ao veículo e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo, e só pode causar danos ao veículo o veículo do veículo , e só pode causar danos ao veículo.Além disso, em circunstâncias normais, a ocupação a longo prazo de vagas de estacionamento não pertence à situação de que "a situação é urgente e não pode ser protegida pelos órgãos do estado a tempo e não toma imediatamente medidas que causarão seus direitos legítimos e Interesses de serem difíceis de compensar. "

"Não é por causa da cobertura de emergência e da defesa legítima, e não pode ser revelada às violações de baixa intensidade de outras pessoas ou comportamentos não civilizados nos métodos de destruir a propriedade de outras pessoas. Nesse caso, o alarme deve ser selecionado para alívio".

Zhen Jingshan também propôs que a "violenta violência" excedeu o escopo da lei.Nesse processo, as vítimas geralmente evoluem para as vítimas, não apenas para não apenas não apenas alcançar o objetivo de proteger seus direitos e interesses legítimos, mas também podem assumir responsabilidades legais correspondentes. bingo gambling game

Alguns internautas propuseram: se o espaço de estacionamento estiver ocupado, a outra parte é obrigada a mover o carro e a atitude da outra parte se recusa a mover o carro, dizendo "o que você quer" ou "você pode fazer isso", o mesmo acontece com o O detentor direito do estacionamento pode ser tratado arbitrariamente com arbitrariamente descartar arbitrariamente e o veículo ocupado pelo estacionamento?

"Não deve funcionar." do veículo.

"O princípio de" perda e enchimento 'é um dos princípios básicos de compensação civil em meu país. e os custos de proteção de direitos, e a perda causada pelo comportamento do veículo do oponente geralmente excede em muito o custo das perdas, o titular direito se tornará o infrator e as perdas causadas pela outra parte devem ser compensadas. que, embora a outra parte tenha dito: "Todo mundo pode fazê -lo", mas como não há consideração, não é possível pensar que a produção da produção da produção de produção não é considerada ou o proprietário do proprietário desistiu A propriedade do veículo

Zhen Jingshan acredita que as pessoas no estacionamento devem tomar medidas razoáveis ​​de descarte dentro do escopo da lei e não podem parar atos ilegais por atos ilegais.O que os ocupantes chamam de "apenas faça o que quiser" e "Você pode fazer isso", geralmente não é o seu verdadeiro significado. Dos afiliados, geralmente sabem que não é o verdadeiro significado deles expresso pela pessoa no estacionamento, portanto, não é possível determinar que as duas partes atingiram a intenção do veículo de descartar o veículo em suas próprias partes. bingo gambling game

Na opinião de Wu Jingming, professor associado da Escola de Direito Civil, Comercial e Econômico da Universidade de Ciência e Direito Político da China, se o proprietário do estacionamento for negociado repetidamente com os ocupantes, os ocupantes não apenas ignoram, mas também deixa claro "Xing, esse é na verdade um comportamento autorizado. A pessoa autorizada nos espaços de estacionamento autorizados puniu corretamente a propriedade dos ocupantes. No caso de obter as evidências correspondentes, o proprietário do estacionamento pode tomar para um O carro do garfo para tomar um garfo e arrastar.

As contradições de oferta e demanda são proeminentes

Disputas ocorrem de tempos em tempos

Nos últimos anos, disputas causadas por vagas de estacionamento ocorreram de tempos em tempos.

Em maio de 2022, Li, que morava em Yinchuan, Ningxia, descobriu que seu estacionamento era novamente ocupado pelos veículos de outras pessoas.Posteriormente, Li postou um aviso por escrito em uma posição significativa em seu estacionamento e marcou: 50 yuan/hora.Na tarde seguinte, Jie também postou uma nota no estacionamento de Li.

Os dois lados causaram controvérsias, e Li processou Jie e a empresa de propriedade ao tribunal, pedindo ao Sr. Jie que interrompa seu estacionamento e compensasse mais de 10.000 yuan.Depois que o tribunal aceitou o caso, o autor recebeu certa compensação econômica após a mediação.

O método de tratamento de Li pode ser descrito como razoável, mas também existem alguns portadores de espaço de estacionamento que descobriram que os espaços de estacionamento foram ocupados, como escrever no corpo, pneus de pneus e até bater diretamente com um carro.No final, há uma mudança irracional e as perdas econômicas de outros devem ser compensadas.

Na visão de Ma Lihong, a razão para as frequentes disputas de estacionamento é que o aumento do número de veículos e as vagas insuficientes de estacionamento são proeminentes. bingo gambling game

"De acordo com dados do Ministério da Administração de Segurança Pública, os padrões dos vagas originais estão atrasados, e a proporção de vagas de estacionamento nos países desenvolvidos é 1: 1,3, enquanto as grandes cidades do meu país são apenas 1: 0,8, e as pequenas cidades são apenas 1: 0.5. Os espaços eram de apenas 130 milhões, e a diferença de estacionamento era de centenas de milhões.

Zhen Jingshan analisou que, quando o fornecimento de vagas de estacionamento era em suma, era frequentemente acompanhado pelo caos de "Taxa de estacionamento do céu -alta".Alguns proprietários não estão dispostos ou não conseguem suportar compras de alto preço e vagas de aluguel, para que escolham "vagas de estacionamento" para estacionar o carro nos lugares de estacionamento do estacionamento vazio ou outros proprietários, o que causará disputas.A qualidade dos proprietários individuais não é alta é uma das razões para a disputa São solicitados o pessoal do estacionamento, eles devem tomar as medidas de resposta para proteger seus direitos e interesses legítimos, resultando em disputas.

Zhen Jingshan descobriu que a maioria das disputas pode ser resolvida através da negociação.No entanto, existem também algumas disputas que não podem ser negociadas e as contradições foram ainda mais intensificadas. e os órgãos de poder público serão resolvidos.Também existem muito poucas disputas, porque os sujeitos relevantes violaram o direito penal, foram investigados por responsabilidade criminal, e pequenos eventos se desenvolveram em grandes eventos e causaram tragédia.

Muitos entrevistados de Pequim, Tianjin e outros lugares propuseram que, se seus próprios vagas estacionam, eles geralmente veem se há um número de contato no carro. A propriedade.

"Se os dois acima não puderem atingir a meta, eles podem se reportar aos órgãos de segurança pública, pedir aos proprietários de carros que libertem as vagas de estacionamento ocupadas e peça aos órgãos de segurança pública que avisem a punição administrativa da gestão de segurança pública, como atos ilegais e multas. "Jiao Yanpeng disse.

Na visão de Wu Jingming, o titular certo tem o direito de tomar as medidas necessárias de alívio de acordo com o Código Civil.O primeiro é a autoconfiança.Os departamentos de administração geralmente adotam conselhos, como notificar a ocupação das pessoas para mover o carro.No entanto, se a ocupação maliciosa da pessoa se recusar a mover o carro e, no caso de vários métodos, o proprietário dos direitos de estacionamento ou o direito do direito de usar tem o direito de tomar medidas para eliminar obstáculos de acordo com a lei.A exclusão do obstáculo é movida à força o carro.

"Segundo, alívio público, mas por causa do tempo e do trabalho, muitas pessoas não estão dispostas a usar. Se a polícia for alarme, a polícia só pode mediar ou montar vagas de estacionamento de acordo com a lei. Por exemplo, o titular certo pode resolvê -lo através canais judiciais. Começando

O número de vagas de estacionamento é aumentar

Como evitar disputas causadas por vagas de estacionamento?Especialistas entrevistados propuseram por unanimidade que o papel das empresas imobiliárias é indispensável.

Zhen Jingshan acredita que a empresa imobiliária deve melhorar o sistema de gerenciamento registrado do proprietário da comunidade e veículos estrangeiros para que os espaços de estacionamento possam ser contatados a tempo em que o estacionamento estiver ocupado; ser pago aos problemas de estacionamento do estacionamento; tempo e método, tomam medidas diferentes; Ocorre, media ativamente para ajudar as duas partes a trabalharem para resolver disputas.

Ma Lihong também sugeriu que a empresa imobiliária fosse um bom começo, distingue o estacionamento do proprietário e os vagas temporárias e registre -se para a entrada. E, ao mesmo tempo, procure vagas de estacionamento sobressalente para estacionamento temporário para o proprietário.Ele deve ser armazenado nos dados do vídeo e fazer um bom trabalho de trabalho e coordenar ativamente os departamentos relevantes para resolver o problema de ocupar vagas o mais rápido possível.Se a empresa imobiliária for acordada em ser obrigada a excluir o espaço de estacionamento e a falha em excluir o espaço de estacionamento, terá a responsabilidade correspondente por quebra de contrato ou suportar a responsabilidade por infração dentro do escopo de falha.

A entrevista do repórter descobriu que algumas das empresas imobiliárias em algumas comunidades se saíram melhor nesse sentido.De acordo com a equipe da propriedade da nova comunidade da Era Garden, no distrito de Minhang, Xangai, o estacionamento apertado na comunidade está no aperto da comunidade há muito tempo.Portanto, a comunidade resolve o problema da fonte: antes que o veículo entre na comunidade, a oportunidade de identificar automaticamente se o veículo é o veículo do proprietário da comunidade e os veículos estrangeiros precisam registrar as informações do veículo e o contato do motorista; , não tem permissão para aproveitar os vagas de estacionamento particulares, e a estrada não deve ser bloqueada.

Os especialistas entrevistados acreditam que é a chave para resolver fundamentalmente o problema das dificuldades de estacionamento. espaços.

A Baohua sugeriu que os recursos existentes na comunidade aumentarão as configurações de estacionamento sem afetar a segurança, a saúde e a paz dos residentes;

"Para fortalecer a prevenção da fonte, como o planejamento, especialmente as comunidades residenciais recém -desenvolvidas, se o estacionamento e as casas residenciais não atingirem uma certa proporção, o desenvolvedor não começará a trabalhar".

Zhen Jingshan acrescentou que o planejamento e a construção razoáveis ​​dos vagas de estacionamento estão, por um lado, as cidades -celulares podem acelerar o processo de renovação urbana. levantando vagas de estacionamento.Ao mesmo tempo, padrões de cobrança de estacionamento padronizados, eliminando o fenômeno de cargas aleatórias e altas cargas de vagas de estacionamento.Evitando os espaços de estacionamento a serem construídos, você pode experimentar o mecanismo de compartilhamento de estacionamento.

"Também deve aumentar a publicidade e a educação, melhorar a moralidade, a civilização e o estado de direito das massas e liderar o estilo social da sociedade. O departamento administrativo aumentará a supervisão do desempenho dos deveres da empresa de propriedade, melhorará o Nível de gerenciamento de serviços e impedir o máximo possível de serviços da empresa de propriedades.