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(Liberação de direitos) Os regulamentos de implementação da Lei de Gestão da Terra da República Popular da China

Agência de notícias Xinhua, Pequim, 30 de julho.

Regulamentos sobre a implementação da lei de gestão da terra da República Popular da China

(256 de dezembro, 27 de dezembro de 1998, decreto 256 do Conselho de Estado da República Popular da China. China No. 743)

Capítulo 1 Princípios Gerais

Artigo 1 Este regulamento é formulado de acordo com a "Lei de Gerenciamento da Terra da República Popular da China" (a seguir denominada Lei de Gerenciamento da Terra).

Capítulo 2 Planejamento do espaço da terra

Artigo 2 O Estado estabelece um sistema de planejamento terrestre e espacial.

As atividades de desenvolvimento, proteção e construção da terra devem aderir ao planejamento primeiro.O planejamento da terra e do espaço aprovado de acordo com a lei é a base básica para vários tipos de atividades de desenvolvimento, proteção e construção.

Se o planejamento da terra e do espaço tiver sido preparado, o planejamento geral da terra e o planejamento urbano e rural não será mais preparado.Antes de preparar o planejamento da terra e do espaço, o planejamento geral do uso da terra e o planejamento urbano e rural aprovado de acordo com a lei e a implementação contínua do planejamento urbano e rural.

Artigo 3 O planejamento da terra e do espaço deve refinar os requisitos de proteção do desenvolvimento da terra e do espaço proposto pelo Plano Nacional de Desenvolvimento, coordenarem o layout de espaços funcionais como agricultura, ecologia e urbanos e cidades e delinear a implementação de terras agrícolas permanentes básicas , Linha vermelha de proteção ecológica e fronteira de desenvolvimento urbano.

O planejamento da terra e do espaço deve incluir o layout do padrão de desenvolvimento e proteção de terras e espaço, planejar o layout da terra, a estrutura e o uso dos requisitos de controle, esclarecer os requisitos da preservação da terra cultivada, a escala da terra e o escopo da recuperação Acima do solo, determine razoavelmente e controla estritamente a escala de novas terras de construção, melhore o nível de utilização intensiva e intensiva da terra e garanta a utilização sustentável da terra.

Artigo 4 A Pesquisa de Terras deve incluir o seguinte conteúdo:

(1) propriedade da terra e mudanças;

(2) o status atual e as alterações do uso da terra;

(3) Condições da terra.

Os resultados da Pesquisa Nacional de Terras são anunciados ao público após serem aprovados pelo Conselho de Estado.Os resultados das pesquisas locais foram anunciados à sociedade após serem aprovados pelo governo do povo nesse nível.Após o anunciado os resultados da Pesquisa Nacional da Terra, os governos da Povo Local no nível do condado ou acima do condado só podem anunciar os resultados da Pesquisa de Terras na área administrativa passo a passo.

O resultado da pesquisa de terras é uma base importante para a preparação do planejamento de terras e espaço e gerenciamento de recursos naturais, proteção e utilização.

Os regulamentos técnicos para pesquisa de terras são formulados pelo departamento competente do Conselho de Estado em conjunto com os departamentos relevantes.

Artigo 5 O departamento competente do Conselho de Estado formulará os padrões de avaliação de nível da terra em conjunto com os departamentos relevantes.

As autoridades de recursos naturais dos governos do povo no nível do condado ou acima do condado devem, juntamente com os departamentos relevantes, avaliar o nível da terra de acordo com os padrões de avaliação do nível da terra.Os resultados da hierarquia local foram revisados ​​pelos governos do povo no mesmo nível e relatados à sociedade após a aprovação das autoridades de recursos naturais do governo do povo no governo do povo de nível superior.

De acordo com o desenvolvimento econômico e social nacional, o nível da terra é avaliado a cada cinco anos.

Artigo 6 As autoridades competentes dos governos do povo no nível ou acima do condado devem fortalecer a construção da informatização, estabelecer uma plataforma de informação básica de terra e espaço unificada, implementar o gerenciamento de informações de todo o processo de gestão da terra, monitorar dinamicamente o status de utilização da terra, e desenvolver reformas, moradias e moradias, habitação e habitação e departamentos relevantes, como a construção urbana e rural, estabeleceram mecanismos de compartilhamento de informações de gestão da terra para divulgar informações de gestão da terra de acordo com a lei.

Artigo 7 As autoridades de recursos naturais dos governos do povo no nível ou acima do condado devem fortalecer a gestão da gestão cadastral e estabelecer e melhorar o banco de dados de capital.

Capítulo III Cultivo Proteção à Terra

Artigo 8 O Estado implementará o sistema de compensação para a ocupação de terras cultivadas.Cidades, aldeias e aldeias e terras de construção da cidade que são determinadas pelo planejamento da terra e do espaço foram aprovadas pelo escopo da construção de terras cultivadas de acordo com a lei, bem como projetos de construção como energia, transporte, conservação de água, minas, minas, e instalações militares fora do escopo da terra e da cidade de terra em terras e planejamento espacial. As unidades são responsáveis ​​pela recuperação e o número de terras aráveis ​​ocupadas e ocupadas pela terra arável.

Os governos do povo de províncias, regiões autônomas e municípios diretamente sob o governo central organizarão a aceitação das autoridades competentes de recursos naturais e das autoridades agrícolas e rurais competentes para aceitar o cultivo da terra cultivada para a recuperação para garantir que a terra cultivada para recuperação é implementado na terra.Aqueles que entram nas terras agrícolas básicas permanentes também devem ser incluídas na gestão estrita do banco de dados nacional de terras agrícolas permanentes.A situação suplementar da ocupação de terras cultivadas deve ser anunciada à Sociedade de acordo com os regulamentos nacionais relevantes.

Se as províncias e municípios individuais precisarem ser facilmente recuperados por terra, eles serão implementados de acordo com as disposições do artigo 32 da Lei de Administração da Terra.

Artigo 9 É proibido se envolver em atividades de desenvolvimento da terra dentro do escopo da proibição de recuperação determinada pelo planejamento da terra e do espaço de qualquer unidade ou indivíduo.

De acordo com o planejamento da terra e do espaço, se as montanhas desertas, desertas, desertas, que não determinam que os direitos de uso da terra estão envolvidos no plantio, silvicultura, criação de animais e produção de pesca, eles devem aplicar ao recurso natural autoridades dos governos da população local no nível do condado ou acima do condado, onde a terra está localizada.

Artigo 10 Os governos do povo no nível do condado devem formular planos de acabamento de terras de acordo com os requisitos do planejamento da terra e do espaço no layout da agricultura, ecologia e espaço funcional urbano, de acordo com os requisitos da terra e o espaço no layout do Agricultura, ecologia e urbanos e cidades para promover a proteção de terras cultivadas e conservação da terra.

Os governos das pessoas do condado e do município (cidade) organizarão organizações econômicas coletivas rurais, implementarão planos de agrupamento de terras e planejam corrigir e transformar suas laterais ociosas e terras abandonadas.O novo cultivo de terra em terra pode ser usado como um suplemento à terra arável ocupada pela construção.

Incentive os assuntos sociais a participar de agrupamento de terras de acordo com a lei.

Artigo 11 Os governos da Povo Local no nível do condado ou acima de devem tomar medidas para prevenir e controlar a perda e a poluição do solo das terras agrícolas, planejam transformar campos de baixa produção, construir terras agrícolas de alto padrão, melhorar a qualidade da terra cultivada, proteger preto preto Terra e outras terras aráveis ​​de alta qualidade.

Se a construção não -agrícola ocupar terras agrícolas básicas permanentes, de acordo com a lei, a unidade de construção usará o solo ocupado pela terra cultivada para cultivar a terra cultivada e a melhoria do solo do solo ocupado pela camada cultivada de cultivo da terra de acordo com o Províncias, regiões autônomas e municípios.

Os governos da população local no nível do condado ou acima do condado fortalecerão a orientação e o gerenciamento do ajuste da estrutura agrícola para evitar os danos ao cultivo de terras cultivadas; uma maneira oportuna.

Artigo 12 O Estado implementa a proteção especial para a terra cultivada, respeitando estritamente a proteção do cultivo de terras cultivadas, controla estritamente o cultivo de terras agrícolas, pastagens, jardinagem e outras terras agrícolas e estabelece um sistema de remuneração para proteção da terra cultivada As autoridades são estipuladas com departamentos relevantes.

A construção não -agrícola deve salvar o uso da terra e usar o terreno baldio sem ocupação de terras cultivadas;É proibido ocupar uma terra cultivada, construir grave ou construir casas em terras cultivadas, cavando areia, pedreira de pedra, mineração e solo.É proibido ocupar o desenvolvimento da indústria de florestas e frutas e cavar peixes em terras agrícolas permanentes.

A terra cultivada deve ser preferida para produtos agrícolas, como grãos e algodão, óleo, açúcar, vegetais e outros produtos agrícolas.De acordo com os regulamentos nacionais relevantes, é necessária uma terra cultivada, como terras florestais, pastagens e jardinagem, e uma terra cultivada difícil de usar por um longo tempo terá prioridade.

Artigo 13 Os governos do povo de províncias, regiões autônomas e municípios diretamente sob o governo central são responsáveis ​​pela proteção da proteção de terras cultivadas em suas próprias áreas administrativas. Regiões administrativas próprias.

Os governos do povo de províncias, regiões autônomas e municípios diretamente sob o governo central decomporão a preservação da preservação da terra arável determinada pelo Conselho de Estado e pelas tarefas de proteção das terras agrícolas básicas permanentes para implementá -la na trama específica.

O Conselho de Estado avalia a implementação dos governos do povo das regiões provinciais e autônomas e municípios.

Capítulo 4 Terra da construção

A seção 1 geralmente estipula

Artigo 14 Se um projeto de construção precisar usar a terra, atende aos requisitos de planejamento de terras e espaço, planejamento e uso anual do uso da terra e os requisitos para economizar recursos e proteger o ambiente ecológico.

Medidas eficazes para se envolver em atividades de desenvolvimento e utilização da terra devem tomar medidas eficazes para prevenir e reduzir a poluição do solo e garantir que a terra da construção atenda aos requisitos de qualidade ambiental do solo.

Artigo 15 Os governos do povo em todos os níveis devem fortalecer a gestão dos planos de uso da terra, de acordo com o planejamento nacional de desenvolvimento econômico e social e plano de planejamento anual, o planejamento da terra e do espaço, a política industrial nacional e as condições reais de urbano e A construção rural e o status real do uso da terra e implementam o controle total da terra. Terra, realize avaliação do uso intensivo da terra e promova a aplicação da tecnologia de salvamento e modelo de salvamento da terra.

Artigo 16 As autoridades de recursos naturais dos governos da população local no nível ou acima do condado anunciarão o valor total do fornecimento anual de terras de construção determinado pelos governos do povo no mesmo nível, que será anunciado ao público em sites do governo para o público considerar a essência cassino market

Artigo 17 A Unidade de Construção deve ser obtida pelo uso pago;

A maneira de usar o uso de terras estatais inclui ::

(1) transferência de direitos de uso da terra do estado estatal;

(2) leasing de terra de propriedade estatal; cassino market

(3) Os direitos de uso da terra estatais são investidos ou investidos ou ações.

Artigo 18 A transferência de direitos de uso da terra estatal e leasing de terras estatais deve ser negociado de acordo com os regulamentos nacionais relevantes e incorporar um sistema de plataforma de negociação de recursos públicos unificados por meio de plataformas de negociação abertas.Além do contrato de acordo com a lei, métodos competitivos como licitação, leilão e listagem devem ser adotados de acordo com a lei. cassino market

Artigo 19 A taxa de uso remunerado para terras para novas terras de construção estipulada no artigo 55 da "Lei de Gerenciamento da Terra" refere -se ao lucro líquido médio da terra média que deve ser obtida nas novas terras da construção.

Artigo 20 Se a construção de projetos de construção e exploração geológica exigir uso temporário da terra, tentará não ocupar ou menos terras cultivadas.

Terras temporárias são aprovadas pela Autoridade de Recursos Naturais do governo do povo no nível do condado ou acima, e o período geralmente não é superior a dois anos; Longo Ciclo de Construção não deve exceder quatro anos;

Os usuários da terra devem concluir a recuperação de terras dentro de um ano a partir da expiração do período temporário da terra para torná -las um estado disponível em estado.

Artigo 21 Qualquer pessoa que precise ser usada com urgência para ser usada com urgência em alívio de desastres de resgate, prevenção e controle epidêmica e pode ser usado primeiro.Entre eles, se for uma terra temporária, deve ser usada para restaurar o estado original e enviar o uso dos usuários da terra para usá -lo, e não passa mais pelos procedimentos de aprovação para o uso da terra; A Unidade de Construção deve ser aplicada dentro de seis meses do final do trabalho de resposta a emergências.

Artigo 22 O local não utilizado com importantes funções ecológicas deve ser classificado na linha vermelha de proteção ecológica de acordo com a lei e implementou proteção estrita.

Se o projeto de construção ocupar uma terra não utilizada determinada pela terra e pelo plano espacial, ele será tratado de acordo com as disposições da província, região autônoma e municípios.

Seção 2 Reverso da Terra Agrícola

Artigo 23: Dentro do escopo da construção de terras em cidades e aldeias e cidades que são determinadas pelo planejamento da terra e do espaço, aqueles que transformam terras agrícolas em terras de construção para a implementação do plano, e os governos municipais e do condado organizam recursos naturais e Outros departamentos para formular transferências agrícolas de transferência de terras usando o plano, o governo do povo aprovou em lotes a serem aprovados em lotes.

O Plano de Transferência de Terras Agrícola deve se concentrar no arranjo de projetos de construção, se atende ao Planejamento da Terra e Espaço e ao Plano Anual de Uso da Terra, e à terra cultivada suplementar.

Depois que o plano de transferência de terras agrícolas é aprovado, ele é organizado pelos governos municipais e do povo do condado.

Artigo 24 O Projeto de Construção precisa ocupar terras agrícolas fora do escopo de terras e cidades com determinado planejamento de terras e espaço, que envolve ocupar terras agrícolas básicas permanentes e aprovadas pelo Conselho de Estado. pelo Conselho de Estado aprovado.Especificamente de acordo com os seguintes regulamentos:

(1) Antes da aprovação e aprovação do projeto de construção, o departamento competente da natureza revisará o uso da terra de projetos de construção pelo Departamento Competente de Recursos Naturais e apresentará opiniões de pré -revisão para projetos de construção.Se o projeto de construção exigir a emissão das opiniões de seleção do local, a opinião de pré -revisão e seleção do local do projeto de construção será mesclada e as opiniões de pré -revisão e seleção do local serão emitidas.

(2) Os documentos de aprovação, aprovação ou arquivamento da Unidade de Construção detêm o projeto de construção e enviam um pedido de construção de terras aos governos municipais e do condado.Os governos do povo municipal e do condado organizam recursos naturais e outros departamentos para formular planos de transferência de terras agrícolas para relatar a aprovação do governo do povo com o direito de aprovar. e os governos do povo municipal devem ser revisados ​​e relatados.O Plano de Transferência de Terras Agrícola deve se concentrar em se atender ao Planejamento da Terra e Espaço e ao Plano Anual de Uso da Terra e à terra cultivada suplementar. ser ocupado pela explicação permanente de terras agrícolas.

(3) Depois que o plano de transferência agrícola de terras é aprovado, ele é organizado pelos governos municipais e do condado.

Artigo 25 Se um projeto de construção precisar usar a terra, a unidade de construção deve ser aplicada em princípio para passar pelos procedimentos de aprovação para a construção de terras e os itens que precisam ser construídos em parcelas de construção.Se o escopo do uso da terra no processo de construção for realmente necessário, os procedimentos de aprovação para a construção de terras serão concluídos de acordo com a lei.

Aqueles que usam terras agrícolas envolvendo aquisições de terras também devem passar pelos procedimentos de aquisição de terras de acordo com a lei.

Seção 3 Coleção de terras

Artigo 26 Se a terra for necessária, se o governo da população local ou acima do nível do condado acreditar que atende ao artigo 45 da Lei de Administração da Terra, emitirá uma pré -esclarecimento da aquisição de terras e conduzirá uma pesquisa sobre aquisição de terras e social Avaliação de risco de estabilidade.

A previsão da aquisição de terras deve incluir o escopo da coleta, o objetivo da coleção e o arranjo da situação atual da terra.A previsão da terra para a coleção de terras deve ser publicada de uma maneira que seja propícia à consciência do público do público. O tempo de previsão não é inferior a dez dias úteis.A partir da data da promulgação da previsão de terras para auto -leavas, nenhuma unidade ou indivíduo pode agarrar o plantio e a construção dentro do escopo da requisição; a construção.

A pesquisa da terra atual deve ser encontrada que a localização, propriedade, terra, área e propriedade, tipos e quantidades de residências dos moradores rurais, outros apegos de terra e mudas verdes.

A avaliação do risco de estabilidade social deve realizar pesquisas e julgamentos abrangentes sobre a estabilidade social da terra que adquirem terras, determinar pontos de risco e propor medidas de prevenção de risco e planos de descarte.A avaliação de riscos de estabilidade social deve ter as organizações econômicas coletivas rurais e os membros, os comitês dos moradores e outras partes interessadas que foram cobradas sobre a terra.

Artigo 27 Os governos da população local no nível do condado ou acima do condado devem organizar recursos naturais, fiscais, agrícolas e rurais, recursos humanos e Seguro Social de acordo com a pesquisa da situação atual de estabilidade social e avaliação de riscos e combinar a situação atual da status da terra.

O plano de reassentamento de compensação de aquisição de terras deve incluir o escopo da coleta, o status atual da terra, o objetivo da coleção, o método e o padrão de remuneração, o objeto de reassentamento, o método de reassentamento e a previdência social.

Artigo 28 Após a redação do plano de compensação e reassentamento de aquisição de terras, os governos da população local ou acima do nível do condado anunciarão seus anúncios no escopo do município (cidades) e no grupo de aldeias e moradores, onde a terra é necessária O tempo não é inferior a 30 dias.

O anúncio da remuneração e reassentamento de aquisição de terras também deve estipular que o método e o período de tempo e os canais de feedback para registro de compensação e os canais de feedback de objeção devem estar contidos.

A maioria dos membros das organizações econômicas coletivas de terras que foram requisitadas no campo acredita que o plano de compensação e reassentamento de aquisição de terras proposto não cumpre as leis e regulamentos, e os governos da população local ou acima do nível do condado organizam a audiência.

Artigo 29 Depois que os governos da população local no nível do condado ou acima do condado determinam o plano de compensação e reassentamento de aquisição de terras de acordo com as leis, regulamentos e audiência, os departamentos relevantes devem organizar os departamentos relevantes para assinar o acordo de compensação e repartição de aquisição de terras com os proprietários e direitos do direito de coletar a terra.O texto de demonstração do contrato de compensação e reassentamento de aquisição de terras é formulado pelos governos do povo de províncias, regiões autônomas e municípios.

Se for realmente difícil alcançar a compensação de aquisição de terras e o acordo de reassentamento, os governos da população local no nível ou acima do condado devem explicá -lo com sinceridade ao se candidatar à terra.

Artigo 30 Os governos da população local no nível do condado ou acima do condado concluíram o trabalho preliminar de aquisição de terras estipulado nesses regulamentos antes que eles possam solicitar pedidos de aquisição de terras, e o governo do povo aprovado pelo governo do povo será relatado ao governo do povo aprovado De acordo com o artigo 46 da Lei de Gerenciamento da Terra.

Os governos do povo com o direito de aprovar devem ser revisados ​​sobre a necessidade e a racionalidade, se atendem às necessidades da lei de gestão da terra no artigo 45 da Lei de Administração da Terra.

Artigo 31 Depois que o pedido de aquisição de terras é aprovado por lei, os governos da Povo Local no nível do condado ou mais do condado estarão dentro de 15 dias úteis a partir da data de recebimento do documento aprovado. Como o escopo da coleta e o tempo de coleta, e a decisão de compensação e reassentamento de aquisição de terras devem ser tomados para acordos individuais de compensação e reassentamento de aquisição de terras, e é organizada e implementada de acordo com a lei.

Artigo 32 As províncias, regiões autônomas e municípios devem formular preços abrangentes da terra na área, determinar as taxas de remuneração da terra, os padrões de subsídio de reassentamento para terras agrícolas e formular taxas de remuneração da terra e métodos de distribuição de subsídios.

Os custos de compensação anexados ao solo e as mudas verdes são de propriedade do proprietário do proprietário.

As despesas com o Seguro Social são usadas principalmente para subsídios de pagamento de seguro social, como seguro de pensão, como seguro de pensão que é elegível para a terra.

Os governos da população local que solicitam terras no nível do condado ou acima do condado implementarão prontamente taxas de remuneração e despesas de seguridade social das taxas de remuneração de terras, subsídios de reassentamento, casas de aldeões rurais e outros apegos de terra e mudas verdes, e garantir que elas estejam no lugar .Se as despesas relevantes não estiverem em vigor, a terra não será aprovada.

Seção 4 Gerenciamento do local da casa

Artigo 33 A escala das terras de layout e construção dos residentes rurais seguirá os princípios de economizar intensivos e se adaptar às condições locais.Os governos da população local no nível do condado ou acima do condado devem organizar indicadores de terras de construção de acordo com os regulamentos nacionais para garantir razoavelmente a demanda por propriedades dos moradores rurais na região administrativa.

Township (cidades), condado, cidade e cidade e planejamento espacial e planejamento de aldeias devem considerar as necessidades dos moradores rurais de produzir e viver nas necessidades de produção e vida dos moradores rurais, destacam a intensa orientação da terra e delineiam cientificamente a área da propriedade.

Artigo 34 Se os moradores rurais se candidatarem a propriedades, eles se aplicarão às organizações econômicas coletivas rurais nas unidades das áreas rurais;A solicitação do local residencial é discutida e aprovada pelos moradores rurais de acordo com a lei e divulgada dentro do escopo coletivo, e relatado ao governo do município do povo (cidade) do governo do povo para aprovação.

Se envolver a ocupação de terras agrícolas, os procedimentos de aprovação para a transferência de terras agrícolas devem ser concluídos de acordo com a lei.

Artigo 35 O país permite que os moradores rurais se estabeleçam na cidade para se retirar voluntariamente da propriedade de acordo com a lei.Os governos povos do município (cidade), organizações econômicas coletivas rurais e comitês dos moradores devem fornecer o uso preferencial da propriedade exitada para garantir a demanda pelos locais da casa das organizações econômicas coletivas rurais.

Artigo 36 As propriedades e os moradores rurais e suas instalações auxiliares obtidas de acordo com a lei são protegidas por lei.

É proibido violar os desejos dos moradores rurais para forçar a transferência de propriedades, proibindo a recuperação ilegal das propriedades obtidas pelos moradores rurais de acordo com a lei e proibem a retirada da retirada da casa como a condição de vilões rurais para se estabelecer na cidade.

Seção 5 Construção Operacional Coletiva Gerenciamento de Terras

Artigo 37 O planejamento da terra e do espaço deve coordenar e organizar razoavelmente o layout e o uso de terras coletivas de construção operacional, controlar a escala de terras operacionais coletivas de acordo com a lei e promover a coleta e o uso de terras de construção operacional coletiva.

Incentive o uso de terras de construção operacional coletiva para as principais indústrias e projetos rurais.

Artigo 38 O planejamento da terra e do espaço está determinado a ser operado por usos industriais, comerciais e outros operacionais e terras operacionais coletivas para o registro de propriedade da terra de acordo com a lei.

Artigo 39 Se o proprietário do proprietário da terra pretende transferir ou alugar uma terra coletiva de construção operacional, as autoridades de recursos naturais dos governos municipais e do povo do condado propõem as condições de planejamento para terras de construção operacional coletiva que são exaltadas e arrendadas de acordo com O planejamento da terra e do espaço, para esclarecer a terra para esclarecer a terra a fronteira, a área, o uso e o desenvolvimento e a intensidade da construção.

As autoridades de recursos naturais dos governos municipais e do condado deverão, em conjunto com os departamentos relevantes, propõem o acesso industrial e os requisitos de proteção ambiental ecológica com departamentos relevantes.

Artigo 40 O proprietário do proprietário da terra deve preparar uma transferência coletiva de terras de construção operacional, aluguel e outros planos de acordo com as condições de planejamento, acesso industrial e requisitos de proteção ambiental ecológica, etc., e de acordo com o artigo 63 da Lei de Administração da Terra , isso se baseia nas disposições da lei de gestão da terra.Se o governo do povo da cidade e do condado acreditar que o plano não atende às condições de planejamento ou aos requisitos de acesso industrial e proteção ambiental ecológica, ele deve fazer emendas dentro de cinco dias úteis após o recebimento do plano.O proprietário da terra será modificado de acordo com as opiniões dos governos do povo da cidade e do condado.

Construção operacional coletiva Transferência de terras, aluguel e outros planos devem indicar o limite da terra, a área, o uso, as condições de planejamento, o acesso industrial e os requisitos ecológicos de proteção ambiental, período de uso, método de transação, preço de mercado, acordo de distribuição de renda coletiva etc. Conteúdo.

Artigo 41 O proprietário da terra deve determinar o usuário da terra de acordo com a transferência de terra de construção operacional coletiva, aluguel, aluguel, etc. Usos, condições de planejamento, períodos de uso, pagamento do preço da transação, tempo de entrega e período de conclusão da construção, acesso industrial e acesso industrial e Os requisitos ecológicos de proteção ambiental, concordaram em ser recuperados antecipadamente o método de processamento de objetos anexados, bem como responsabilidade por quebra de contrato e o método de resolver disputas, etc., e relatar à autoridade competente dos governos municipal e do condado para o registro.Se as condições de planejamento, o acesso industrial e os requisitos de proteção ambiental ecológica não forem incluídos no contrato de acordo com a lei, o contrato será inválido;O texto de demonstração do contrato é formulado pelo departamento competente do Conselho de Estado.

O artigo 42 dos usuários de terras coletivas de construção operacional pagará imediatamente o preço das terras de construção operacional coletiva de acordo com o contrato e pagará impostos e taxas relevantes de acordo com a lei. Registro imobiliário de acordo com a lei.

Artigo 43 Se a terra de construção coletiva obtida por transferência e outros métodos, se o direito de usar o direito de usar a terra para uso, troca, contribuir, presente ou hipoteca de acordo com a lei, as duas partes assinarão um contrato por escrito e Informe o proprietário da terra por escrito.

O arrendamento de terras coletivas de construção operacional, a transferência do uso de terras de construção coletiva e seu período máximo, transferência, troca, investimento, presentes, hipotecas etc., consulte a implementação de terras de construção de propriedade do Estado para fins semelhantes, exceto Para leis e regulamentos administrativos, outros regulamentos

Capítulo 5 Supervisão e inspeção

Artigo 44 A Agência Nacional de Inspeção de Recursos Naturais deve conduzir inspetores sobre o uso do uso da terra e a gestão da terra do governo do povo determinado pelos governos do povo determinados pelo governo do povo da província, região autônoma, município diretamente sob o governo central e a Conselho Estadual:

(1) proteção da terra cultivada;

(2) utilização intensiva em conservação da terra;

(3) preparação e implementação do planejamento da terra e do espaço;

(4) a implementação de grandes decisões sobre gestão da terra no país;

(5) implementação das leis de gestão da terra e regulamentos administrativos;

(6) Utilização de outras terras e gestão da terra.

Artigo 45 Quando uma agência de inspeção de recursos naturais nacional conduz inspetores, terá o direito de entender a situação relevante de unidades e indivíduos relevantes. fornecer materiais relevantes.

Artigo 46 Se os governos do Povo Local do Inspetor forem violados com as leis de gestão da terra, regulamentos administrativos ou em baixa implementação das principais decisões nacionais de gestão da terra, o inspetor de recursos naturais nacional pode emitir as opiniões de inspeção do governo da população local Organizar consciência e relatar a situação de retificação em tempo hábil; agências de acordo com a lei

Artigo 47 Supervisão e inspetores de gestão da terra devem ser treinados e se qualificar para a avaliação.

Artigo 48 Quando o Departamento de Recursos Naturais competente e as autoridades agrícolas e rurais competentes devem tomar supervisão e inspeção de acordo com a divisão de responsabilidades, as seguintes medidas podem ser tomadas:

(1) pergunte às unidades ou indivíduos envolvidos em casos ilegais;

(2) insira a unidade de inspeção ou a suspeita de terras ilegais do indivíduo para tirar fotos e vídeos;

(3) ordenar que as partes parem a terra ilegal que está em andamento;

(4) Para unidades ou indivíduos suspeitos de violações da terra, os procedimentos como aprovação e registro da terra relacionados ao caso relacionados ao caso de casos ilegais são suspensos durante a investigação;

(5) Selar os documentos e materiais que podem ser transferidos, destruídos, escondidos ou adulterados e ordenados unidades ou indivíduos suspeitos de violações da terra durante a investigação.

(6) Outras medidas de supervisão e inspeção estipuladas no artigo 68 da Lei de Gestão da Terra.

Artigo 49 Se uma punição for dada de acordo com as disposições do Artigo 73 da Lei de Gestão da Terra, as autoridades de recursos naturais ou outra nomeação e remoção de penalidades administrativas devem ser tomadas pela decisão administrativa da penalidade ou fornecer diretamente penalidades administrativas de acordo com a autoridade administrativa ou deve fornecer diretamente as multas administrativas de acordo com a autoridade administrativa ou fornecer diretamente as multas administrativas.

Artigo 50 As autoridades competentes dos governos do povo no nível do condado ou acima do condado devem, em conjunto com os departamentos relevantes, estabelecer mecanismos para supervisão de crédito, inspeções dinâmicas etc. Punição por grande desgraça no mercado de terras de construção de acordo com a lei de acordo com a lei.

Capítulo 6 Responsabilidade Legal

Artigo 51 As disposições que violam o artigo 37 da lei de gestão da terra e ocupam ilegalmente a indústria florestal e de frutas ou cavando peixes no desenvolvimento de terras agrícolas básicas permanentes, devem ser ordenadas pelo Departamento de Recursos Naturais competentes no governo do povo ou superior ao ou acima do nível do condado;

Artigo 52 As regras que violam o artigo 57 da lei de gestão da terraÉ determinado que, se um edifício permanente for construído na terra temporária, as autoridades de recursos naturais do governo do povo no nível do condado ou acima do condado ordenarão a demolição dentro de um limite de tempo e uma multa de menos de 5 vezes e 10 vezes a Taxa de recuperação de terras da terra ocupada pela área de ocupação;

Artigo 53 Se as disposições do artigo 65 da Lei de Gestão da Terra serão reconstruídas e expandidas pela reconstrução e expansão dos edifícios e estruturas, as autoridades de recursos naturais do governo do povo no nível ou acima do condado ordenarão que os órgãos que tomem decisões administrativas se apliquem para a implementação obrigatória do Tribunal Popular de acordo com a lei.

Artigo 54 Se uma multa for imposta de acordo com o artigo 74 da Lei de Gerenciamento da Terra, o valor fino é inferior a 10%da renda ilegal de 10%ou menos.

Artigo 55 Se uma multa deve ser multada de acordo com o artigo 75 da Lei de Gestão da Terra, o valor fino é mais de 5 vezes a quantidade de taxas de recuperação de terras cultivadas; punido.

Artigo 56 Se uma multa for multada de acordo com o artigo 76 da Lei de Gerenciamento da Terra, o valor fino é superior a 2 vezes e 5 vezes a taxa de recuperação de terras.

Em violação desses regulamentos, se o período temporário de uso da terra não for concluído dentro de um ano a partir do vencimento da terra, a recuperação ou as condições de processamento não são restauradas, as autoridades de recursos naturais do governo do povo no nível do condado ou acima do condado devem Correções de pedidos dentro de um limite de tempo e, de acordo com o artigo 76 da Lei de Gestão da Terra, a Lei de Gestão da Terra, a punição das disposições será substituída pelo departamento competente dos governos do povo no nível do condado ou acima do competente agrícola e rural autoridades para concluir as condições de recuperação ou recuperação de plantio.

Artigo 57 Se uma multa for imposta de acordo com o artigo 77 da Lei de Administração da Terra, o valor fino é ocupado ilegalmente ocupando ilegalmente a terra de 100 yuan por metro quadrado inferior a 1.000 yuan.

Em violação das disposições desses regulamentos, aqueles que estão envolvidos em atividades de desenvolvimento da terra dentro do escopo da proibição de recuperação determinada pelo Plano de Terra e Espaço devem ser ordenados pelo governo do povo no nível do município.

Artigo 58 De acordo com as disposições dos Artigo 74 e 77 da Lei de Gestão da Terra, o Departamento Competente dos Recursos Naturais do Governo Popular no nível ou acima do condado confiscou os novos edifícios e outros edifícios e outras terras na terra que é transferida ilegalmente ou ocupado ilegalmente.

Artigo 59 Se uma multa for imposta de acordo com o artigo 81 da Lei de Gestão da Terra, o valor fino é ocupado ilegalmente ocupando ilegalmente a terra de 100 yuan por metro quadrado de mais de 500 yuan.

Artigo 60 Se uma multa for imposta de acordo com o artigo 82 da Lei de Gerenciamento da Terra, o valor fino é inferior a 10%da renda ilegal superior a 30%.

Artigo 61 Os funcionários que impedem o Departamento Competente de Recursos Naturais e as autoridades agrícolas e rurais competentes devem desempenhar suas funções de acordo com a lei para constituir uma violação da gestão de segurança pública.

Artigo 62 em violação das leis e regulamentos da gestão da terra, aqueles que obstruem a taxa da construção do estado devem ser ordenados pelos governos da população local no nível do condado ou acima do condado; Aplicação do Tribunal Popular de acordo com a lei.

Artigo 63 em violação das disposições desses regulamentos e infringe os direitos e interesses das propriedades obtidas pelos moradores rurais de acordo com a lei, eles devem ordenar a correção dentro de um prazo e notificar as unidades responsáveis ​​relevantes para criticar e dar adverte; e outras pessoas responsáveis ​​diretas serão punidas de acordo com a lei.

Artigo 64 Se corrupção, ocupação, apropriação indevida, divisão privada, detenção, atrasados ​​de compensação de aquisição de terras e custos de reassentamento e outras despesas relacionadas devem ser ordenadas para fazer correções, recuperar fundos relevantes, reembolsar a renda ilegal dentro de um prazo e relatar críticas e críticas e Aviso para unidades responsáveis ​​relevantes; se as perdas forem causadas, a responsabilidade pela compensação será assumida de acordo com a lei.

Artigo 65 Os governos do povo em todos os níveis e as autoridades competentes de recursos naturais, e os funcionários das autoridades competentes das áreas agrícolas e rurais que negligenciam seus deveres, abusam de seus poderes e têm fraude fraudulenta, serão punidos de acordo com os lei.

Artigo 66 Se você violar as disposições desses regulamentos e constituir um crime, a responsabilidade criminal será investigada de acordo com a lei.

Capítulo 7 Afiliado

Artigo 67 Esses regulamentos devem ser implementados a partir de 1º de setembro de 2021.