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Para evitar políticas de restrição de compra de moradias, algumas famílias usam métodos falsos de divórcio para comprar casas.Após os procedimentos de divórcio, se uma parte "anti-água", a outra parte geralmente se enquadra na situação desesperada da riqueza das pessoas-

O divórcio falso se torna uma divisão real, você só pode se considerar azar?

Shi youxing li erpeng

Para evitar a compra de casas do distrito escolar na política de restrição de compra, um casal em Xangai se divorciou e assinou o "Contrato de Propriedade do Divórcio" para estipular que "a propriedade comum após o casamento é dividida por si mesma".Quem sabe, o divórcio falso é verdadeiro.A esposa trouxe o ex -banda para o tribunal e pediu para dividir a propriedade comum do marido e da esposa quando os dois se divorciaram; foram divididos por si mesmos, e não havia comuns comuns desbloqueados.Então, para a "anti -água" de seu marido para o divórcio das moradias escolares no distrito escolar, a esposa só pode pensar em azar?

Para comprar casas do distrito escolar, evite restrições de divórcio falso divórcio

Dong Xiuqin e Dong Qingsong trabalharam em uma grande empresa de financiamento estrangeiro em Xangai.Os dois são geralmente mais velhos e têm as mesmas aspirações e hobbies. computer roulette

No primeiro semestre de 2011, Dong Qingsong e Dong Xiuqin, que estavam apaixonados, tinham um plano para se casar.Embora Dong Xiuqin tivesse uma casa em nome na época, a área da casa era relativamente pequena e a sala de casamento não era adequada.Como Dong Xiuqin já tinha uma casa em nome, os dois discutiram que Dong Qingsong assinou um contrato de pré -venda com o desenvolvedor em 12 de julho daquele ano e comprou uma casa na área movimentada do distrito de Baoshan, Xangai, em O preço de mais de 2,13 milhões de yuan.Em agosto do mesmo ano, ele lidou com empréstimos bancários em nome de Dong Qingsong, dos quais o empréstimo do Fundo de Previdência era de 397.000 yuan e um empréstimo bancário comercial era de 1,093 milhão de yuan.

No dia nacional de 2011, Dong Qingsong e Dong Xiuqin se registraram para se casar.Por causa da pesada carga econômica, os dois decidiram não levar as crianças temporariamente, e a energia principal foi colocada na hipoteca primeiro.Em 20 de outubro de 2011, Dong Qingsong começou a pagar o primeiro empréstimo.No mês seguinte, Dong Xiuqin passou pela participação dos procedimentos conjuntos de pagamento de empréstimos e começou a devolver o empréstimo bancário juntos.Dessa forma, o casal economiza dinheiro e assumirá em conjunto o retorno de enormes empréstimos bancários.Enquanto isso, os dois pagaram o empréstimo de 300.000 yuans com antecedência, e o restante foi devolvido ao empréstimo mensalmente.Em 1º de dezembro de 2017, o principal e os juros do empréstimo do Provident Fund retornaram um total de mais de 140.000 yuan, e o principal e os juros dos empréstimos comerciais era superior a 809.000 yuan.

Em dezembro de 2013, devido à compra de um carro da família, os pais de Dong Qingsong contribuíram com 50.000 yuan, o marido e a esposa de Dong Qingsong contribuíram com 25.000 yuan e comprou um estacionamento em nome de Dong Qingsong. .No segundo semestre de 2014, a renda econômica dos dois havia melhorado bastante, e as condições econômicas na casa melhoraram significativamente.O que os excita ainda mais foi que, em agosto de 2015, Dong Xiuqin deu à luz um par de pneus de dragão e fênix.Os pais de ambos os lados também estão muito felizes. computer roulette

Para permitir que as crianças frequentem as principais escolas primárias no futuro, o casal negociou para decidir fazer um plano antecipado para comprar uma casa no distrito escolar na jurisdição de uma escola importante.Como Dong Xiuqin já tinha um imóvel no nome e, antes do casamento, ele comprou uma casa de casamento em nome de Dong Qingsong. computer roulette

Para economizar esse dinheiro, Dong Qingsong e Dong Xiuqin decidiram evitar a política de restrição de compra por meio de "divórcio falso" e concordaram em ir ao Departamento de Assuntos Civis para solicitar as formalidades do divórcio e, em seguida, o imóvel sob o nome de Dong Xiuqin foi vendido.

Em 30 de agosto de 2016, Dong Qingsong e Dong Xiuqin foram ao Bureau de Assuntos Civis para registro de divórcio.Ao assinar o acordo, quando o conteúdo do divórcio da propriedade do marido e da mulher no contrato de divórcio escreveu que "a propriedade comum após o casamento foi separada por si mesma", Dong Xiuqin tinha um traço de hesitação.Dong Qingsong persuadiu: "Este é apenas um divórcio falso. Depois que a habitação do distrito escolar é comprada, iremos novamente se casar novamente. Este contrato deve ser assinado apenas para poder se divorciar com sucesso". Essence computer roulette

Depois de terminar os procedimentos de divórcio, Dong Xiuqin vendeu sua casa antes do casamento e comprou uma casa no distrito escolar em seu nome pessoal.Dong Qingsong também registrou a garagem comprada pelo marido e pela mulher em seu nome.Após o divórcio, os casais de Dong Xiuqin e Dong Qingsong ainda viviam juntos, e não havia diferença entre vida e casamento.Em novembro de 2016, Dong Xiuqin e Dong Qingsong também viajaram para Hong Kong por quatro dias. computer roulette

O drama falso está realmente fazendo, a esposa de duas pessoas e riqueza não está convencida

Depois que a casa do distrito escolar foi comprada, Dong Xiuqin pediu repetidamente a Dong Qingsong a passar pelos procedimentos de registro de novo casamento.No entanto, Dong Qingsong morreu toda vez: "Está ocupado recentemente. Isso não está com pressa. Quando estamos de lazer, iremos ao novo casamento".No entanto, depois de muito tempo, o número de tempos de insistência é mais.Quando Dong Xiuqin propôs novamente se casar novamente, e enfrentar o superficial de Dong Qingsong discordou resolutamente, os dois tiveram uma briga pela primeira vez.Com pressa, Dong Qingsong deixou escapar: "Não temos relacionamento entre marido e mulher, não vou me casar novamente!"

O bom "divórcio falso" não achava que o marido mudasse seu hexagrama.Dong Xiuqin ficou atordoado de repente.Dong Xiuqin já trabalhou duro muitas vezes para tentar salvar o casamento dos dois.No entanto, Dong Qingsong simplesmente não olhou para trás.Vendo o novo casamento sem esperança, embora Dong Xiuqin se arrependeu de sua decisão original, ele teve que aceitá -lo.

O casamento não pode ser recuperado, mas a propriedade comum do marido e da esposa não foi dividida.Dong Xiuqin encontrou Dong Qingsong novamente e pediu para dividir a casa (a seguir denominada casa de disputa) e a garagem sob o nome de Dong Qingsong.Mas Dong Qingsong disse de volta ao seu respeito: "O acordo de divórcio está claramente escrito.

"Somos um divórcio falso para evitar a política de restrição de compra. Ainda vivemos juntos até agora e também viajamos juntos. O conteúdo da propriedade no contrato de divórcio não é o verdadeiro significado das duas partes. está fora do caminho, então ele tem que sair da porta.

Dong Qingsong chamou 110 para chamar a polícia.Depois que o policial chegou à porta, Dong Qingsong declarou à polícia: "Eu e minha ex -esposa Dong Xiuqin concordamos em se divorciar em agosto de 2016 para comprar um doisuíte. contradições entre os dois partidos.

Após alguma persuasão da mediação, a polícia sugeriu que as duas partes resolviam através de procedimentos de litígio.Como resultado, Dong Xiuqin encontrou um advogado, esperando que o advogado o ajudasse a se pedir para responder à sua própria propriedade.O advogado fez sugestões de que o divórcio falso não é reconhecido por lei.Em relação à Divisão de Propriedade Comum, o acordo de divórcio também foi escrito claramente.Esse processo é muito arriscado e é provável que perca o processo e pague a taxa de litígio e a taxa de advogados.

"Não posso engolir essa respiração e não aceito esse perdedor!" e pediu ao tribunal que decidisse dividir de acordo com a lei de acordo com a lei.

Dong Xiuqin disse: Dong Qingsong e eu nos registramos para casamento em 1 de outubro de 2011.Quando eu estava apaixonado, comprei uma casa em meu nome. Naquela época, o preço de compra da casa era de aproximadamente 2,13 milhões de yuans, e o adiantamento de 30 % dos 30 % do adiantamento foi o meu financiamento. O empréstimo foi de cerca de 1,09 milhão de yuans e o empréstimo do Fundo Providente foi de cerca de 390.000 yuan.A casa foi entregue em junho de 2013.Em dezembro de 2013, Dong Qingsong e eu compramos um espaço de estacionamento com um preço de contrato de 115.000 yuan, um desconto de 40.000 yuan, e o pagamento real foi de 75.000 yuan. a propriedade conjunta do marido e da esposa.Em agosto de 2016, Dong Qingsong e eu nos registramos para o divórcio para reduzir impostos e taxas e reduzir as taxas de juros de empréstimos para comprar distritos escolares.Depois que o divórcio é registrado, vendi pequenas casas antes do casamento e comprei uma propriedade em nome do meu nome pessoal.No entanto, Dong Qingsong não se candidatou a um certificado e do novo casamento de propriedades habitacionais e não concordou em dividir a disputa de vagas e vagas de estacionamento.Na minha opinião, os dois partidos são falsos para a compra de moradias do distrito escolar.Portanto, é necessário dividir as casas de disputa e os vagas de estacionamento de acordo com a lei.

Dong Qingsong argumentou que os dois lados eram inconsistentes com seus sentimentos e causaram o divórcio, não o divórcio falso.Embora eles ainda vivam juntos após o divórcio, eles são apenas para facilitar cuidar de duas crianças.O acordo de divórcio entre as duas partes é voluntário e a propriedade foi dividida quando o divórcio.A casa sob meu nome foi comprada antes do casamento.Embora eu não tenha solicitado o registro de direitos de propriedade após o casamento, registrei os direitos de propriedade sob meu nome antes do julgamento.Embora Dong Xiuqin tenha participado do empréstimo após o casamento, ele foi claramente dividido quando divorciado.

Para apoiar seu pedido de litígio, Dong Xiuqin forneceu sua história de bate -papo com Dong Qingsong no tribunal.Durante um bate -papo do WeChat, Dong Qingsong enviou uma mensagem de bate -papo para Dong Xiuqin e disse: "Você não precisa irritar a decisão estúpida do divórcio falso comigo ..." Além disso, sobre o adiantamento da casa, dong Qingsong estava conversando com o histórico de bate -papo do WeChat de Dong Xiuqin.Além disso, Dong Xiuqin também apresentou evidências dos registros de alarme de Dong Qingsong e sua programação de viajar com Dong Qingsong.

Durante o julgamento, Dong Xiuqin e Dong Qingsong confirmaram que o valor atual de mercado dos vagas de moradia e estacionamento é de cerca de 4,5 milhões de yuan.

O tribunal também considerou que Dong Xiuqin e Dong Qingsong não lidaram com o registro de direitos imobiliários durante o casamento.Na véspera do caso do caso, Dong Qingsong registrou a casa disputada em seu nome.

O divórcio é falso e o contrato de propriedade é inválido

Após o julgamento, o Tribunal de Baoshan considerou que a propriedade legal dos cidadãos estava protegida por lei.Dong Xiuqin e Dong Qingsong registraram -se para casamento em 1º de outubro de 2011 e 30 de agosto de 2016 Contrato registrado e divorciado.Após o registro do divórcio, os dois lados vivem juntos até hoje.Nesse caso, para provar sua reivindicação, Dong Xiuqin forneceu registros de bate -papo do WeChat com Dong Qingsong, registros de alarme de Dong Qingsong, itinerário de viagem e as evidências relevantes fornecidas por Dong Xiuqin e o status atual de Dong Xiuqin e Dong Qingsong Defensado a adotar uma carta e confirma que as duas partes solicitam o registro falso de divórcio, a fim de evitar a compra de restrições tributárias e políticas de empréstimos.O acordo sobre a divisão de propriedade no contrato de divórcio se deve ao falso comportamento do contrato entre as duas partes, e não é a verdadeira expressão da divisão de propriedade após o divórcio real. inválido.A propriedade comum de Dong Xiuqin e do marido e esposa de Dong Qingsong deve ser dividida novamente.

Em relação à luta, o Tribunal acredita que Dong Xiuqin e Dong Qingsong compraram a disputa para fins de casamento. sempre foram os dois partidos.Embora os dois lados tenham registrado o registro de divórcio devido a outras motivações, a partir da lei, a relação de casamento entre as duas partes foi levantada desde a data do registro do divórcio.A base dos dois lados perdeu a base da casa compartilhada no departamento.Como as duas partes não fizeram uma divisão eficaz das casas de disputa ao se candidatar a um registro de divórcio, Dong Qingsong também lidou com o certificado correto da propriedade com seu próprio nome antes do julgamento. Seção de reembolso e a peça de valor correspondente.Embora Dong Xiuqin e Dong Qingsong ainda tenham vivido juntos após o registro do divórcio, Dong Xiuqin acreditava que a economia começava a independência entre si.Embora Dong Qingsong negasse o falso divórcio e adiantamento, Dong Xiuqin contribuiu com mais de 50.000 yuan, mas de acordo com as evidências relevantes fornecidas por Dong Xiuqin, os argumentos do Tribunal sobre Dong Qingsong não o aceitaram.Quanto a Dong Xiuqin, a propriedade de ambas as partes havia sido mista antes do casamento e, devido à falta de base, o tribunal não aceitou.

Em relação à disputa, o tribunal acredita que, embora o estacionamento também seja comprado em nome de Dong Qingsong, é comprado após o casamento. EssênciaDong Xiuqin achou que o dinheiro principal foi pago pelos pais de Dong Qingsong.

Em resumo, o Tribunal de Baoshan, de acordo com o artigo 99 da Lei da República Popular da China, o artigo 39 da "Lei do Casamento da República Popular da China" e a explicação do Tribunal Popular Supremo sobre a aplicação de algumas questões de A "Lei do Casamento da República Popular da China" (3) O primeiro julgamento foi de propriedade de Dong Qingsong para a disputa entre a casa e a estacionamento. Desconto de 950.000 yuan dentro de 10 dias a partir da data de eficácia. computer roulette

(Para proteger a privacidade das partes, os nomes das pessoas no texto fizeram o tratamento técnico correspondente)

"Divórcio falso" risco legal oculto

Depois que o estado emitiu um "pedido de restrição de compra", o principal alvo para o pedido de restrição de compra é um comprador de casa na família.De fato, na vida, use procedimentos de divórcio mais convenientes, regulamentosEvitar as restrições de leis e regulamentos e buscar interesses e divórcio impróprios não se limitam à compra de uma casa. divórcio.

Nesse sentido, os especialistas em casamento apontaram: "divórcio falso" é apenas uma expressão popular de pessoas, e não há conceito de "divórcio falso"."Divórcio falso" tem riscos legais.Uma vez que ambos os partidos do "divórcio falso" são divulgados, seu casamento será demitido. para se casar novamente.Como o registro do casamento tem publicidade, após o registro de divórcio, em circunstâncias normais, a outra parte não pode exigir um novo casamento através de canais legais.

Após o divórcio falso, o mais envolvido nos dois lados do relacionamento do casamento são disputas econômicas.No acordo de divórcio, se a parte da boa vontade for transferida para o nome da outra parte, uma vez que a outra parte não se compor, o tipo de partido de boa vontade no acordo enfrentará o risco da riqueza das pessoas.

O "divórcio falso" pode tornar algumas famílias lucrativas, mas na verdade esconderam a crise.Quando um casamento é realizado "deformação", alguém será inevitavelmente ferido."Fake Divorce's Riqueza das pessoas" não apenas levou os especuladores a suportar perdas materiais, mas também trouxeram dor e danos mentais.A sensação de perda e frustração de "perderam a esposa e dobrar os soldados", não é os especuladores pagos por sua leveza e confusão.

O relacionamento de casamento é o fundamento da sociedade.