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Cliente de Serviço de Notícias da China, Pequim, 9 de outubro (Zuo Yukun) A tradicional temporada de vendas "Golden Nine Silver Ten" no mercado imobiliário, este ano é triste.Durante o dia nacional, todo o pensamento de vender casas foi promovido.

No mesmo período do mesmo período do mesmo período, a alta taxa de declínio de "esgotada" no mesmo período não existe mais.Então agora, é um bom momento para comprar uma casa?

Os preços das casas estão soltos e a promoção do mercado imobiliário continua

Yang, que está em Wuhan, Hubei, está deprimida na "décima primeira semana dourada, logo após a semana dourada" Décima Primeira ".

"Acabei de comprar uma casa em Wuhan, o preço é de 16.500/㎡. O dinheiro da família do meio agora pode comprar as famílias de fronteira, cobrindo uma área de 15 metros quadrados, e sua mentalidade entrou em colapso." Miss Yang disse à China à China Notícias.

Zhou, que está em Suzhou, Jiangsu, também sente o mesmo: "No final do ano passado, comprei uma casa que comprei a um preço de 24.000/㎡, e agora caiu para 21.000/㎡. Além disso, os quartos comprados por amigos por volta deste ano.

Lin Lin (pseudônimo), um funcionário de uma agência intermediária em Pequim, não ficou ociosa durante o feriado do Dia Nacional.

"O preço total é de 920.000 para comprar a casa existente em Pequim. É correto vê -lo. O preço médio da nova cidade de Mentougou é de 20.000 yuan!" Envie uma dúzia de peças todos os dias, cada uma com promoção de redução de preços.

Os preços das casas são mais baixos, a promoção é constante e a atmosfera do mercado imobiliário parece boa.No entanto, do ponto de vista dos dados, o mercado imobiliário do feriado do Dia Nacional continua a situação de baixa temperatura em setembro. jogo série a

Tomando Wuhan de Yang como um exemplo, de acordo com o índice Creis of China, a transação cumulativa de moradias comerciais em Wuhan durante o período do "Dia Nacional" foi de 88.200 metros quadrados, uma diminuição de 55%em relação ao mesmo período do ano passado e e A popularidade do mercado diminuiu significativamente.

"Afetado pelo ambiente geral do mercado, a confiança dos compradores na compra da casa é insuficiente. A maioria dos compradores ainda tem uma forte olhada na mentalidade, mas para acelerar a dege Agência, alguns desenvolvedores lançaram atividades promocionais como habitação e trabalho especiais.

"Há realmente muita visão de uma casa, mas há muito poucos que podem ser resolvidos". Casas de mão. Ninguém assistiu.

Quanto ao desempenho das vendas de novas casas, Linlin disse que há muitos novos produtos abertos e após o Dia Nacional de Pequim, incluindo muitos primeiros lote de projetos de fornecimento de terras centralizadas.O escopo da seleção é grande e os esforços promocionais lançados por comerciantes também são muito grandes.As pessoas que assistem à casa são muito ativas, mas na mentalidade de "comprar ou não", há muito poucas pessoas que realmente trabalham.

"Golden Nine Silver Ten" está perdido e a estabilidade ainda é vista por muito tempo

"No passado, a semana de ouro do Dia Nacional era o período mais quente do mercado imobiliário 'Jiuyin Ten', mas a regulamentação e o aperto deste ano, o mercado imobiliário esfria, especialmente em muitas cidades, ou políticas brilhantes ou escuras para queda para Faça o mercado congelado de maneira abrangente. "O analista do Zhongyuan Real Estate Zhang Dawei.

De acordo com os dados do setor imobiliário da Central Plains, o volume geral do mercado do dia nacional da maioria das cidades é o mais baixo por muitos anos, e a segunda mão nas cidades da primeira vez é próxima de 0 transações.A tendência de voltar para casa por longos holidas, a terceira e a quarta casa das longas férias nos anos anteriores, não apareceu durante o dia nacional em 2021, e os descontos acelerados nas cidades terceiras e quarta -comecem a começar a aparecem significativamente.

O Middle Dater Data Creis também mostra que, a partir de 1º a 7 de outubro, a área de novas transações comerciais nas recém-construídas moradias comerciais da cidade diminuiu 33%em relação ao mesmo período do ano passado. , e o sentimento do mercado continuou em setembro para esperar e ver.Entre eles, a escala das cidades da primeira vez foi basicamente no mesmo ano -no ano, e o segundo, o quarto e o quarto -Tier representam o declínio nas cidades em mais de 40 %.

"Muitos amigos ao meu redor me convenceram a dizer que a taxa de juros das hipotecas é alta e o custo de compra é alto. Não estou comprando na íntegra. E temos pouco impacto no impacto da moradia apenas necessitada. Os preços das casas irão Definitivamente se estabiliza. jogo série a

"Estabilidade" é precisamente as palavras -chave mais certas no mercado imobiliário atual.Antes do dia nacional, o Banco Central raramente mencionou imóveis em três dias: "Mantenha o desenvolvimento saudável do mercado imobiliário e mantenha os direitos e interesses legítimos dos consumidores de moradia". impulsionando a confiança do mercado. jogo série a

"A possibilidade de continuar aumentando seus esforços em vários lugares é significativamente reduzida, e o espaço para políticas de tunção fino foi aberto. Empréstimos hipotecários de algumas cidades e tempo de entrega, taxa de juros de hipoteca e limitação de assinatura tem tido bem. Espera -se que melhore a "melhoria" Chen Wenjing, vice -diretora do Departamento de Pesquisa do Instituto de Índice.

Mas, ao mesmo tempo, o efeito das expectativas constantes ainda leva tempo."Ansioso pelo quarto trimestre, o ambiente de políticas ainda é mais rigoroso e ainda há pressão no mercado no mercado de curto prazo. O primeiro lote de projetos de fornecimento de terras centralizados nas principais cidades entrará em breve no mercado e a concorrência no mercado pode ser mais intenso. "Chen Wenjing disse.

"Se o mercado imobiliário impede muito rápido, é provável que se torne uma tendência política futura, e a queda de limites restringe os fundos de recuperação do mercado". continuará se fortalecendo.Para os compradores, você deve ser cauteloso recentemente ao comprar uma casa.

A sua cidade natal tem uma queda?(sobre)