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Mapa de dados: Área residencial de alta riscação aérea.Repórter da Agência de Notícias da China Yang Huafeng

"Sky Rental House" é 80 % alugado.

Texto/Yan Xiaofeng

O mercado imobiliário atual é "congelado".Por um lado, sob a situação de preço limitado e alta pressão, os fenômenos de fluxo da terra geralmente são geralmente, e a habitação subsequente está apertando; ainda foi formado.Nesta situação de impasse, todos estão esperando um evento piloto que quebre a situação. mega sena resultado numeros mais sorteados

Em 13 de maio, os dados revelados por Vanke mostraram que a Emerald Academy lançou um total de 48 edifícios para os dois primeiros edifícios para obter aluguel completo e depois empurrou um deles, um total de 72 casas.Em 13 de maio, a taxa abrangente de arrendamento de mais de 80%da primeira água de teste foi finalmente alcançada.Seu esquema de aluguel é: o aluguel mensal de 90 metros quadrados de três quartos com três salões é de 15.000 a 13.000 yuan, e o aluguel mensal de produtos Duplex com quatro salões de mais de 180 metros quadrados é de 30.000 a 40.000 yuan.É relatado que entre o primeiro lote da Emerald Academy, incluindo Qian Kun, diretor administrativo e investidor da Jingwei China, Wang Hao, fundador da Magic Choi Smart, e Feng Dagang, CEO da 36 氪. mega sena resultado numeros mais sorteados

A indústria é o projeto de leasing auto -sustentável da Primeira Companhia de Pequim por mais de 80%de aplausos, e muitas pessoas questionam que o "aluguel que perseguia os preços da habitação" da Academia Emerald é considerado "Sky -High Rent".

Por que a notícia de que "10 anos de aluguel 1,8 milhão" não é digna do público?Como a maioria dos inquilinos são executivos corporativos, eles não são alugados.

"Habitação não mexer -fry" não é apenas adequado para novas moradias e moradias de segunda mão, mas também para o mercado de aluguel.O desenvolvimento do mercado de leasing é compensar as deficiências e "alugar e comprar".

Em abril passado, a Comissão de Desenvolvimento Rural de Habitação e Desenvolvimento Urbano de Pequim e o Comitê de Gestão de Planejamento e Recursos Municipais e Landes e Recursos de Pequim emitiram em conjunto o "Aviso sobre a gestão da auto -alojamento gerenciamento de leasing housing de empresas nesta empresa municipal", que 5 apontou para fora que "Habitatização de commodities auto -depositadas da empresa A atividade de leasing implementa um mecanismo orientado para o mercado, e o preço do aluguel não é limitado. O preço do aluguel é determinado pelas partes de leasing de acordo com o nível de mercado". Com o incentivo desta política , o teste de Beijing Vanke da Academia Vanke Emerald, que se atreve a "comer caranguejos".No entanto, seu aluguel bem -sucedido satisfaz apenas algumas pessoas altas -e o público em geral ainda olha para o edifício.

Como realizar "habitação e viver" e "alugar e vender juntos", a chave depende dos governos locais.O governo deveria ter ajustado seu posicionamento e retornado ao papel de um "provedor de bens públicos" na política habitacional.No que diz respeito ao mercado imobiliário, é principalmente cultivar e apoiar o mercado de aluguel, especialmente o mercado de leasing comum. mega sena resultado numeros mais sorteados

Então, o que devo fazer pelos governos locais de mercados de leasing comuns?Primeiro de tudo, você deve fornecer terras baratas para que as empresas imobiliárias capazes façam desenvolvimento e leasing direcionados, o que não apenas beneficiará as empresas habitacionais, mas também permitirá que o público alugue e alugue. mega sena resultado numeros mais sorteados

Os dados do Instituto de Pesquisa em Casa da Cadeia mostram que, em países desenvolvidos com "aluguel e compra", a taxa de aluguel é de 35%, enquanto os dados atuais da taxa de aluguel em meu país são de apenas 21%.A habitação de aluguel pode atender de maneira flexível as necessidades de habitação das pessoas e alcançar uma residência equilibrada; O apoio público é completo e a felicidade da felicidade não será de fora. mega sena resultado numeros mais sorteados

"A farinha (preço da terra) é cara que o pão (preços da casa)" é um problema difícil de resolver por um longo tempo, e também é o constrangimento dos governos locais para regular os preços das casas.De acordo com um relatório de pesquisa da Academia Chinesa de Ciências Sociais, o preço médio da transação terrestre em 2017 aumentou em relação ao ano anterior, um aumento de 29%ano -em um ano.Isso aumentou ainda mais a proporção dos custos da terra.A proporção do preço médio da transação da terra e o preço médio de venda das moradias comerciais em 2017 atingiu 0,68, o que significa que o futuro mercado imobiliário provavelmente terá um aumento no preço da imóvel. mega sena resultado numeros mais sorteados

O que fazer?A situação de "moradia não se mexa" ainda é severa.Para expandir o mercado de leasing, não devemos estar satisfeitos com o sucesso do caso, e devemos estabelecer um mecanismo de longo prazo.O mercado geral de leasing está se desenvolvendo e a demanda será naturalmente desviada e depois suprimirá os preços da habitação.

("China News Weekly" nº 18 de 2018)

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