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Introdução: Que riscos você pode encontrar quando compra meia casa?

Recentemente, as informações do último método de filmar casas no JD.com atraíram a atenção.

As informações do leilão mostram que o alvo deste leilão está localizado em um conjunto de 88 metros quadrados de propriedade no Garden Sand Garden, no distrito de Haizhu, distrito de Haizhu, Guangzhou.

Embora a avaliação desta casa tenha excedido 4 milhões, o preço inicial é de apenas 10 yuan, a margem é de 1 yuan e o aumento do preço é de 1 yuan. espectadores.

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O motivo de um preço tão baixo é que o licitante só pode obter os direitos de propriedade de 1/2 da Câmara.

De fato, recentemente, a disputa sobre as casas de tiro francês continuou A família indígena acredita que a casa é leiloada no caminho de não pagar boa sorte. casa.

Os resultados do Tribunal Popular Intermediário de Guangzhou também despertaram discussões acaloradas na sociedade.

De acordo com as informações acima do leilão, a localização imobiliária deste jardim de Sands ainda é muito superior. .

O preço total naturalmente não é barato.

Mas o problema é que existem dois proprietários da propriedade e apenas um dos direitos de propriedade dos proprietários são leiloados. Titular para participar da licitação; poker dados

Então, quais riscos podem ser encontrados ao comprar meia casa?

"No processo de solicitação de transferências, aluguéis e venda, pode haver obstáculos", disse que os parceiros do escritório de advocacia mencionados acima disseram que, teoricamente, o tribunal emitiu uma decisão pode ser tratada diretamente, mas o centro imobiliário geralmente Requer outro 1/2 do outro 1/2.

"Da mesma forma, quando alugado e vendido novamente, você precisa concordar com o consentimento de outro proprietário, especialmente quando você o vende novamente, se não houver um tribunal para ajudar na implementá -lo, a dificuldade será maior". Os direitos de propriedade em si estão lá.

Nesse sentido, o Tribunal Popular Intermediário de Guangzhou também lembrou no anúncio do leilão que, após a venda do leilão, o Tribunal não foi responsável por limpar o campo e transferir a meta.Os procedimentos de registro para a transferência do assunto são tratados pelo comprador por si mesmos. O custo de não limpar as obrigações é resolvido pelo comprador por si mesmo;Para os procedimentos de transferência e o tempo da meta de leilão, consulte o licitante para confirmar com os departamentos funcionais relevantes antes de licitar.

Os riscos por trás da sala de filmagem francesa

De fato, desde 2014, o mercado da French Photography House tornou -se cada vez mais quente. O país envolveu o imóvel 15667 ao mesmo tempo, aumentou 41,4%no ano -ano.O setor imobiliário foi de 7.418, um aumento de 37%em relação ao ano passado.

Comparado ao setor imobiliário comum, a dificuldade central que a casa de tiro francês não é impostos e taxas, e a compreensão de seu próprio valor e a dificuldade de coletar a casa para limpar o mercado. poker dados

Ao comprar a casa do destinatário, se você encontrar uma casa vazia, naturalmente será feliz; Conjunto da habitação da pessoa executada da pessoa, os problemas começaram.

Os "regulamentos sobre o selo, sequenant e propriedade congelada na execução civil do Tribunal Popular na execução civil do Tribunal Popular em 2004 declararam que o Tribunal Popular poderia apreender as casas residenciais do povo necessárias para a vida da pessoa e suas famílias, Mas eles não devem ser leiloados, mas não devem leiloar, mas não devem leiloar, mas não devem leiloar ou leilão.

Na prática, o Tribunal considera a perspectiva de manter a estabilidade social.

Felizmente, em maio de 2015, a lei suprema emitiu as "disposições sobre o Tribunal de Casos e Casos do Tribunal Popular" à Sociedade

A situação mais complicada é conhecer Lao Lai, confiando em casa para não sair, o processo final de tratamento pode ser "oito imortais cruzados para o mar". poker dados

Anteriormente, as casas de tiro em francês não foram restritas pelas restrições de compra, mas, tendo em vista o aumento do volume de transações de casas de tiro francesas, as cidades individuais começaram a restringir a compra.Em Pequim, em abril de 2017, a Comissão de Habitação e Construção Municipal de Pequim, o Tribunal Popular Superior de Pequim e o Comitê de Terras de Planejamento Municipal de Pequim realizou uma reunião para estudar a questão da "casa de tiro francês". House "foi incluído nos assuntos relacionados à restrição de restrição de compra.Os três departamentos incorporaram claramente o departamento de construção residencial ao exame das qualificações dos leiloeiros no processo de leilão judicial de Pequim.

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Ao solicitar procedimentos de transferência em geral, a Casa Geral emite a "decisão" do Tribunal e "Assistência ao Aviso Executivo". O devedor coopera com a casa.

No entanto, no processo de operação real, também existem muitas situações em que os compradores não podem ser transferidos sem problemas.

Anteriormente, a mídia relatou que o Sr. Pan de Guangdong obteve uma propriedade em Foshan em um leilão judicial e passou com sucesso nas famílias.O Sr. Dan encontrou o tribunal para solicitar a aplicação forçada.

"Não pagando Ji" também é apelidado de "não com pressa" no setor. O empresário mudou "vazio" para "ji".Portanto, "Jiaoji" e "não Jiaji" deveriam realmente ser "fritura" e "não estar vazio".

Recentemente, houve relatos da mídia de que Li Moumou em Guangzhou correu cerca de 5,6 milhões de yuan para uma casa na área urbana e pediu às famílias indígenas que se afastassem de sua casa. Boa sorte.

Os resultados do Tribunal Popular Intermediário de Guangzhou também despertaram discussões acaloradas na sociedade.

Embora, de acordo com o artigo 39 da Lei Propriedade da República Popular da China: "O proprietário tem o direito de possuir, usar, benefício e punição de acordo com a lei". Reivindicou seus direitos ao tribunal, uma parte considerável do tribunal optou por "saber que o comprador sabe não pagar o leilão, por isso deve ter as consequências legais correspondentes" como uma escolha.

Portanto, as casas que não pagam boa sorte geralmente são muito menores que o preço de mercado. poker dados