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Afetado pelo feriado do Festival da Primavera, o plano de entrar no mercado em fevereiro não mudou muito em comparação com janeiro.De acordo com as estatísticas institucionais, apenas dois dos 11 imóveis planejados para entrar no mercado em fevereiro são novos projetos.Com o ajuste da estrutura de suprimento de terra, o suprimento residencial comercial puro de Pequim ainda permanecerá escasso.

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De acordo com as estatísticas da Yahao Junyue Association, no mercado residencial de Pequim, atualmente existem 11 projetos que serão abertos no mercado em fevereiro.Entre eles, exceto os dois novos mercados da Groenlândia Haipper Yun Jade e General Expo Garden, nove projetos como talentosos Washington, Han Jianya Garden e Ministry of Mine e Mingpin são recentemente promovidos por projetos antigos. poker oyunu

"A diminuição da quantidade de novos projetos e a forte contração da escala do projeto será uma grande tendência no novo mercado imobiliário deste ano". Os cidadãos disponíveis para venda de moradias comerciais e apenas 7 podem ser fornecidas para o mercado. poker oyunu

Por outro lado, o repórter descobriu que o mercado de terras estabeleceu 70%da maior proporção de auto -apoio desde 2017. Da perspectiva das três parcelas de terra transferidas no início do ano, o menor Fangshan West Plattes pode ser vendido.

Embora o suprimento seja escasso, desde que entra em 2017, as transações nas moradias de commodities de Pequim não mostraram um declínio significativo no ano passado.De acordo com os dados da agência Yahao, as transações foram alcançadas por 4.157 unidades nos 23 dias de 23 de janeiro, antes de janeiro (excluindo moradias e auto -titulares acessíveis), com uma área de transação de 481.800 metros quadrados, que era basicamente a O mesmo que o mesmo período do ano passado.

Da perspectiva da indústria, sob o regulamento de aperto, o novo preço de "uma casa de uma casa" de Pequim e os produtos de negócios rígidos de Xangai ainda refletem a tendência de estreita direção da política.No momento em que a tendência do mercado no futuro não está clara, alguns projetos optam por promover a transação o mais rápido possível, para que o ciclo de vendas imobiliárias também apareça na frente.Afetado por isso, o número de projetos no mercado em fevereiro após o festival da primavera aumentará. poker oyunu

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Embora o suprimento planejado tenha aumentado, também haverá projetos regionais de referência em fevereiro.Por exemplo, a terra do projeto Emerald da Groenlândia Haipo se tornou uma terra icônica daxing com um preço de 47.000 yuan/metro quadrado.Do ponto de vista da indústria, essa oferta pode se tornar uma nova referência para o preço da área de narcisagem, e o preço do piso de até 47.000 yuans/metro quadrado também se tornou o "atrás -os cenas" de seu padrão de preços.

Por outro lado, com a liberação contínua da supervisão estrita de projetos comerciais no mercado, os projetos comerciais podem ser mais baixos.

Guo Yi disse que, pela primeira vez no mercado residencial de Pequim em 2016, o "mundo de dois pontos" de moradias comerciais e escritórios comerciais apareceu.No entanto, desde a segunda metade do ano passado, o mercado rumores de rumores de controle comercial repetidamente e a supervisão de projetos de projetos comerciais também aumentou.Para Pequim, a supervisão de produtos comerciais em 2017 também será mais rigorosa, e o novo crescimento incremental no futuro diminuirá. poker oyunu

Algumas pessoas do setor disseram que a meta de regulamentação do mercado imobiliário deste ano é manter um desenvolvimento estável e saudável, e espera -se que os departamentos relevantes sejam mais rigorosos para o certificado de pré -sal.Por outro lado, para diminuir a pressão dos preços da habitação, um grande número de produtos habitacionais de baixo preço, como moradias domésticas, será lançado ativamente, e a velocidade de projetos de alto preço será relativamente suave.

Hu Jinghui, vice -presidente do meu grupo familiar, acredita que o mercado imobiliário ainda será apertado e rigoroso em 2017. Devido ao suprimento contínuo de terra por dois anos, a escala de fornecimento e transação de novas casas continuará a reduzir a tendência de o futuro.Os preços da habitação no novo mercado doméstico geralmente são altos, e sua digestão deve confiar mais para melhorar os clientes no segundo mercado."Em 2017, espera -se que o volume de transações de alojamento de segunda mão em Pequim diminua cerca de 30%. A demanda e a redução do mercado imobiliário da segunda mão também diminuirão o volume de transação do novo mercado doméstico. Enfrentará uma pressão enorme "Hu Jinghui disse.

Repórter de notícias de Pequim Fang Wangyang poker oyunu