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A liberação oficial do Livro de Registro Registrado Unificado de Imóveis significa que os "regulamentos intermediários sobre registro imobiliário", que se formam há 7 anos, está prestes a pousar.A atenção do público aos tópicos relacionados superou em muito a própria política.O imposto sobre a propriedade é cobrado?Os preços das casas podem cair?A pequena casa de propriedade é justa?Uma série de perguntas, algumas respostas já estão claras e outras ainda precisam de tempo para responder

Em 26 de fevereiro, o Certificado de Registro Imobiliário Unificado foi anunciado oficialmente.O Certificado do Livro de Registro Imobiliário Unificado, incluindo o "Livro de Registro Imobiliário", "O Certificado de Imóveis" e "Certificado de Registro Imobiliário", estarão totalmente ativados a partir de 1º de março.

Atualmente, restam apenas três dias dos "regulamentos intermediários sobre registro imobiliário", mas as "regras de implementação para os regulamentos intermediários do registro imobiliário" (a seguir referidos como "regras detalhadas") ainda não foram desembarcadas."Os" detalhes "ainda estão nos comentários. Embora possa não ser capaz de ser introduzido pela hora original antes de 1º de março, espera -se que não seja tarde demais". O Ministério da Terra e Recursos disse ao The Economic Daily Reporter que "este ano, mais regiões iniciarão novos livros registrados e novos certificados e se esforçarão para uma nova versão do certificado será emitida em todo o país até o final de 2015." resultado todos os jogos em andamento

De acordo com Wang Guanghua, o estilo dos livros de registro imobiliário inclui o "Livro de Registro Imobiliário", "Nenhum dos Certificados de Propriedade", "Certificado de Registro Imobiliário", etc.Entre eles, o "Livro de Registro Imobiliário" registra as condições naturais do setor imobiliário, dos limites, dos limites, da área, da área e do objetivo do setor imobiliário; resultado todos os jogos em andamento

Além disso, Wang Guanghua disse que existem duas versões: uma versão única e uma versão integrada, que registra as principais informações do registro no certificado."Uma versão única do certificado registra direitos de propriedade não -motion em uma unidade não -property. A versão integrada do certificado registra os direitos de propriedade não -motion na mesma unidade imobiliária não contorcida na mesma área registrada. É usado para provar hipoteca imobiliária, direitos de serviço da terra ou registro de reboque, registro de objeções e outros assuntos.

Para a conexão entre o novo Certificado do Livro de Registro Imobiliário (Trial) e os registros imobiliários originais, certificados e certificados de registro, Leng Hongzhi, vice -diretor executivo do Departamento de Registro Imobiliário do Ministério da Terra e Recursos ainda eficaz e não afetado .Além disso, as agências de registro imobiliário devem aderir aos princípios de "imutáveis" e facilitar empresas.Ou seja, os direitos não são alterados, o certificado não é alterado, o setor imobiliário não muda ou a transação não precisa renovar o novo certificado. resultado todos os jogos em andamento

Alguns especialistas do setor afirmaram que suas responsabilidades e integração institucional ainda não foram perfeitas e se tornou uma restrição para a rápida promoção de registro imobiliário unificado registrado.Nesse sentido, Leng Hongzhi disse: "Atualmente, mais de 30 cidades (estados) e 70 municípios (cidades, distritos) no país concluíram suas tarefas e trabalhos de integração institucional e eles basicamente têm as condições para abrir novos registros e Novos certificados. "Leng Leng. Hong Zhi disse a repórteres:" Mesmo assim, os princípios de abrir novos registros e a nova versão do certificado ainda são 'maduros e um' ".

Em resposta ao problema das pequenas propriedades de propriedades geralmente preocupadas com a sociedade urbana e rural, a pessoa relevante encarregada do Ministério da Terra e Recursos disse que o registro imobiliário é uma ação legal para a proteção dos direitos dos proprietários de imóveis, de acordo com a lei.As leis e regulamentos atuais são claros que os controles da terra são geralmente implementados no mundo, para que pequenas casas de propriedades não possam ser registradas.Em relação às questões fiscais imobiliárias com as quais as pessoas comuns estão mais preocupadas, a pessoa responsável disse que, embora o setor imobiliário registrado unificado seja uma base técnica para impostos imobiliários, a emissão tributária só pode ser determinada pelo Estado de acordo com a lei de acordo com aos princípios legais da tributação.

Com a abertura completa do Livro de Registro Imobiliário Unificado, os direitos de uso de imóveis e imóveis de 70 anos também surgiram."A terra é o núcleo do setor imobiliário".Existem muitos requisitos para que a lei da propriedade seja implementada.O que fazer após o uso do direito de uso comercial de 70 anos será expirado no processo de registro imobiliário unificado."À medida que o registro imobiliário é promovido, os direitos de propriedade por trás das questões técnicas serão mais claras e as tarefas de reforma de acordo com a lei serão mais claras".