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Zhongxin Jingwei, 6 de dezembro (Yan Shuxin) O grupo Moutai tem uma grande jogada!

Recentemente, o Zunyi Public Resources Trading Center divulgou um anúncio de que o centro estava listado em 5 de novembro de 2022 a 1 de dezembro de 2022 para transferir o direito de usar duas terras de construção do estado e competir para o povo de Zunyi Wenkang Real Estate Development Co., Ltd. (é chamado de imóveis de Wenkang) e um total de 1,054 bilhão de custos de yuan. roll the dice cuphead

Vale a pena mencionar, O Wenkang Real Estate é a empresa financiada por moutai. Essência

É relatado que, em 10 anos, o Moutai Group entrou no campo imobiliário e continuou a aumentar.Qual é o progresso atual dos negócios imobiliários do Moutai Group?Em que negócios a empresa recém -estabelecida se concentrará?

Moutai gastou 1 bilhão de terras e implantará a recuperação do turismo cultural?

O anúncio mostra que as duas parcelas vencidas pelo Wenkang Real Estate estão localizadas no lado sul da Avenida Shizhou, Xinpu New District, Zunyi City, com uma área de cerca de 1570.000 metros quadrados e 126.400 metros quadrados. A área de construção não excede 5%e os jardins de infância precisam ser construídos.No período de uso da terra, ele vive há 70 anos, os negócios têm 40 anos e o jardim de infância é de 50 anos.No final, o Wenkang Real Estate ganhou o preço inicial de 584 milhões de yuans e 470 milhões de yuans, respectivamente.Se calculado em uma taxa máxima de plotagem de 1,6, o preço do piso é de cerca de 2325 yuan/metro quadrado.

De acordo com o aplicativo Tianyancha, o Wenkang Real Estate acabou de ser registrado e estabelecido em 23 de novembro deste ano. campo de investimento imobiliário.

Wenkang Real Estan Stock Pseudo -Map Fonte: Tianyancha App

De acordo com informações públicas, o Moutai Real Estate foi estabelecido em janeiro de 2012, com um capital registrado de 1,556 bilhão de yuan e operação de imóveis comerciais abrangentes em grande escala.Atualmente, incluindo a Wenkang Real Estate, a Moutai Real Estate criou três subsidiárias de propriedade totalmente.

No entanto, comparado à Guizhou Moutai Winery (Grupo) Guiyang High -tech Real Estate Investment Development Co., Ltd. 142 milhões de yuan e Guizhou Maotai Winery (Grupo) Sanya Investment Industry Co., Ltd. 996 milhões de yuan em capital registrado, a escala da escala, a escala do setor imobiliário de Wenkang é grande, é muito mais.Não apenas isso, o tempo de estabelecimento do setor imobiliário de Wenkang ainda é menos de 10 dias após o anúncio de transferência de terras acima mencionado ter sido pendurado no centro de negociação de recursos públicos de Zunyi.De acordo com a análise da indústria, a Wenkang Real Estate é uma empresa de projetos especialmente estabelecida para esta terra.

"O estabelecimento do setor imobiliário de Wenkang pode estar preparado e também mostra que existe um conteúdo de orientação de desenvolvimento local relativamente forte desta vez. Portanto, o desenvolvimento imobiliário da empresa estará intimamente ligado ao grande desenvolvimento saudável da área local."Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do Yiju Research Institute, disse a Zhongxin Jingwei.

O aplicativo Tianyancha mostra que o nome completo da empresa de Wenkang Real Estate era o nome mais antigo "Guizhou Moutai Winery (Grupo) Zunxinwen Cainting Industry Development Co., Ltd.". e serviços de tratamento), Serviços de Instituição de Enfermagem (excluindo serviços médicos), serviços de saúde (não -médica), desenvolvimento e operação imobiliários etc.

"Do ponto de vista dos tipos de negócios, a relação entre as empresas recém -estabelecidas do grupo Moutai e a grande saúde é grande. Isso significa que o desenvolvimento imobiliário subsequente pode envolver a grande saúde do turismo cultural, especialmente os grandes conceitos de saúde relacionados ao licor." Yan Yuejin disse.

Segundo relatos da mídia, em agosto de 2020, o grupo Moutai alcançou um consenso com o Wanda Group.Em 21 de setembro do mesmo ano, a Moutai Real Estate também assinou um acordo de cooperação estratégica com a Gree Real Estate no Moutai International Hotel, envolvendo a cooperação de produtos de Moutai na plataforma livre de impostos imobiliários de Gree e na indústria de turismo cultural imobiliário.

No dia 6, em resposta a se o Wenkang Real Estate realizará questões relacionadas aos negócios em todo o campo de Wenbi Kangli, Zhongxin Jingwei chamou o site oficial do Moutai Real Estate e enviou uma carta de entrevista. não foi recebido.

Qual é o progresso do projeto imobiliário investido antes?

Atualmente, o setor imobiliário não saiu totalmente da Haze. roll the dice cuphead

Nesse sentido, Xiao Zhuqing, especialista na indústria do vinho e presidente da Wuhan Jingkui Technology Co., Ltd., disse a Zhongxin Jingwei que o grupo Moutai tem uma grande quantidade de fluxo de caixa e precisa encontrar a maneira de manter o valor - adicionado.

"No passado, o Maotai Group estava apenas fabricando empresas de produção e vendas de molho de vinho. Agora todo o grupo Moutai se tornou uma excelente entidade de investimento. Uma grande quantidade de fundos ociosos na conta do Jine Moutai Group maximizará o valor do crédito, intangível ativos e recursos humanos o máximo possível.

De acordo com os dados do vento, no final do terceiro trimestre deste ano, o saldo de caixa no final de Moutai no final deste ano atingiu 155,09 bilhões de yuan.

Yan Yuejin também mencionou que a pressão do mercado terrestre deste ano é relativamente alta, e o fenômeno das empresas estatais apareceu em vários lugares. Não só pode ser por si mesmo.

Vale ressaltar que, há 10 anos, o Moutai Group estava envolvido no campo imobiliário.Segundo relatos públicos, em 2011, o Moutai Group afirmou claramente que, além da indústria de fabricação de cerveja, o setor imobiliário também se tornará seu objetivo diversificado.Naquele ano, o Moutai Group venceu a primeira e a segunda fase do North Ring Center em Pequim (prédio de Moutai) em Pequim, deixando os quatro andares deles e alugou os 28 andares restantes. roll the dice cuphead

Em janeiro do ano seguinte, o Moutai Group criou imóveis de Moutai para acelerar o ritmo de ingressar no setor imobiliário.A Moutai Real Estate afirma ser uma plataforma para o grupo Moutai entrar no campo de investimento imobiliário, com base em Guizhou e enfrentando o país.

De acordo com o site oficial do Moutai Real Estate, atualmente, a empresa está incluindo principalmente os três principais projetos de desenvolvimento imobiliário: Maotai Square, Sanya Haitang Bay Moutai Resort e Moutai International Business Center.Entre eles, o projeto Moutai Plaza inclui 7 edifícios residenciais e 1 jardim de infância, 1 complexo comercial (Moutai Bottle, 359 metros de altura, 79 andares).

Fonte: Captura de tela do site oficial do Moutai Real Estate

O Projeto Moutai Plaza é o primeiro projeto residencial comercial no grupo Moutai. A habitação residencial é de 340.400 metros quadrados. complexo, e as obras ainda estão sendo avançadas.

O Sanya Haitang Bay Moutai Resort está localizado na Baía de Haitang Road, na Baía de Haitang, na cidade de Sanya, Hainan.Em 2012, a Moutai Real Estate obteve os 294,8 acres de direitos de uso da terra na área de C-3-6 da Baía de Haitang, listando e transferindo.Recentemente, é relatado que o Moutai Resort da Baía de Sanya Haitang está em pleno andamento para abrir. deste ano. roll the dice cuphead

O Projeto Moutai International Business está localizado em Changling South Road, Zona de Desenvolvimento Industrial de Guiyang, Guiyang, cobrindo uma área de 45,8 acres A área de construção total é de 20.600 metros quadrados. roll the dice cuphead

Além dos três principais projetos de desenvolvimento imobiliário acima, a Moutai Real Estate também possui dois principais projetos comerciais comerciais, a saber, o prédio internacional da Guiyang Summit e o prédio de importação e exportação da Guiyang.Entre eles, o edifício Internacional da Cúpula de Guiyang está localizada ao lado da Grand Cross Plaza, distrito de Yunyan, Guiyang. Já existem uma empresa para ficar, e outros pisos estão iniciando o trabalho de aluguel. , um total de 17 andares.Em 2014, a Moutai Import and Export Building era todos os ativos da Guizhou Moutai Wine Import and Export Co., Ltd. Em 2020, o Moutai Group encomendou a Moutai Real Estate para gerenciar os ativos do edifício. roll the dice cuphead

Em termos de leasing comercial, o Moutai Real Estate é atualmente alugado pelo Bloco C no Moutai International Business Center.É relatado que o Moutai International Business Center é um projeto de escritório comercial puro construído pela Guizhou Moutai Winery (Group) Guiyang High -Tech Real Estate Investment Co., Ltd., cobrindo uma área de 40.500 metros quadrados. e colocado em uso.O bloco C pertence aos ativos da Moutai Real Estate.

Em relação ao aumento contínuo do setor imobiliário no grupo Moutai, Yan Yuejin acredita que os negócios de negócios imobiliários e o consumo de varejo tradicionais têm diferentes negócios de consumo de varejo. em vários lugares para evitar riscos relevantes.

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