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Repórter Liu Qi

A partir do segundo semestre do ano passado, a tendência do reembolso de empréstimos com antecedência e o calor recente aumentou novamente.Muitos pontos de venda bancários precisam aguardar pelo menos um mês para fazer reservas para reservas com antecedência. wallpaper roulette

Enquanto o reembolso de reembolso de empréstimos cada vez mais, as vozes da taxa de juros da hipoteca de ações também aumentaram. wallpaper roulette

Dong Ximiao, pesquisador -chefe da Zhailian Financial e Parte -Hora, pesquisador do Instituto de Pesquisa Financeira da Universidade de Fudan, disse em entrevista a um repórter da Securities diariamente que reduziria adequadamente a taxa de juros de hipotecas de ações, ajudando a reduzir a carga sobre a carga sobre O consumo de moradia dos residentes, reduz os comportamentos de pagamento antecipado dos residentes e promove o mercado imobiliário O desenvolvimento saudável e estável aumentou a disposição e a capacidade dos residentes de expandir o consumo. wallpaper roulette

"Atualmente, o empréstimo habitacional existente está enfrentando a contradição entre a receita do banco e a esperança de reduzir as despesas. A propagação entre a taxa de juros de empréstimos de ações restringe gradualmente a propagação entre a hipoteca existente e a nova hipoteca, ou é propícia a aliviando o fenômeno do reembolso do empréstimo precoce. wallpaper roulette

No entanto, não é fácil reduzir a taxa de juros dos empréstimos para ações.Ye Yindan, pesquisador do Bank of China Research Institute, disse a um repórter do The Securities diariamente que a taxa de juros do empréstimo das ações das famílias em momentos diferentes no passado é relativamente grande. e causar facilmente novos problemas no nível de execução.

Na visão de Dong Ximiao, o Departamento de Gerenciamento Financeiro pode fortalecer orientações para bancos comerciais e orientar os bancos para reduzir as taxas de juros de empréstimos bancários por meio de preços de taxa de juros e mecanismos de auto -disciplina.Por exemplo, políticas preferenciais, como descontos adicionais ou pontos de redução das taxas de juros com taxas de juros excessivas, são gradualmente reduzidas entre o spread entre o empréstimo de ações e a nova hipoteca.

Em termos de operações específicas, Dong Ximiao sugeriu que, se a taxa de juros da hipoteca de ações em 1º de janeiro de 2023 ainda for superior a 5%, poderá ser dividida em três marchas, o que toma medidas preferenciais: as taxas de juros são superiores a 6% e 8,5%de desconto ou 100 menos 100 são reduzidos.Para facilitar a implementação, o primeiro e o segundo conjuntos não são distinguidos pela hipoteca existente.Para os mutuários com registros vencidos, em princípio, eles não desfrutam de medidas preferenciais.Permita que todos os bancos aumentem a amplitude preferencial com base no exposto acima.

Deve -se notar que o aumento da taxa de juros do empréstimo de ações também reduzirá inevitavelmente a margem de lucro do banco. wallpaper roulette

Dong Ximiao disse que, considerando que, nos últimos anos, o banco aumentou a pressão sobre os benefícios da economia real e o crescimento do crescimento do lucro. re -determinado após 3 anos.Ao mesmo tempo, o Departamento de Gestão Financeira pode orientar os bancos para reduzir as taxas de juros de depósito, reduzir os custos da dívida e atrasar o estreitamento das diferenças de juros e diminuir a lucratividade por meio de mecanismos de auto -disciplina de preço de taxa de juros. wallpaper roulette

Wang Qing, analista -chefe da Macro de Dongfang Jincheng, disse a repórteres que, da perspectiva de aliviar o "reembolso da fronteira de empréstimos", é necessário reduzir adequadamente a taxa de juros da hipoteca de ações.Após a implementação dos “16 artigos” para imóveis e a melhoria do ambiente de financiamento das empresas imobiliárias, a fim de promover o pouso suave o mais rápido possível, a fim de promover o mercado imobiliário o mais rápido possível Redução moderada de LPRs de mais de 5 anos, é a chave para reduzir as taxas de juros da hipoteca residencial.(Valores mobiliários diariamente)